成都商品房成交量回升29%

　　成都市房管局认为，今年房价大幅下跌可能不大

　　本报讯 （记者 王代林）

　　昨(14)日上午，成都市房管局就近期成都市房地产市场情况作出通报：去年12月，成都市房地产市场继续保持逐月回暖良好势头，购买信心增强，商品房成交量增长较大，“成都房地产市场已基本探底，房价大幅下跌的可能不大”。

　　数据显示：2008年12月份成都成交商品住房139万平方米，环比回升29.0%，无论是绝对量还是增幅均达到2008年的最高点。与此同时，二手房市场越加活跃，全成都成交二手住房23万平方米，环比回升13.8%。

　　成都商品住房成交均价为4680元/平方米，环比上涨7.4%。其中，中心城区商品住房成交均价为5216元/平方米，环比下降1.5%。去年12月，以本省人员和外省人员为主体的外地购房者共购走成都市中心城区商品住房23.77万平方米，约占成交总量的四成，环比增长了25.7%，已是自去年10月、11月后连续第三个月上涨。

　　据分析，去年12月份房产市场加速回暖的主要原因在于：中央和地方政府出台一系列优惠政策措施得到了贯彻落实，减轻了居民购房负担，降低了购房成本；各开发企业采取了力度较大的降价促销措施，刺激了楼市刚性需求的有效释放。