湖北房产商凭假手续盖起两高楼 涉案金额六千万

图为：朝阳上都A(右)、B座高高矗立

　　骗子空手套白狼盖两栋高楼 十堰政府部门涉嫌失察

　　荆楚网消息 (楚天都市报) 记者张泉 特约记者徐兀术 2005年至2008年，在十堰市中心城区的朝阳路边，总投资近亿元的“朝阳上都”两栋24层商住大楼相继拔地而起。谁也想不到，就在相关监管部门的眼皮底下，这两栋大楼，一栋违法加盖了6层，另一栋则没有任何手续，纯属违法建筑。开发商十堰市江汉房地产开发公司凭一纸假手续，从当地房管部门轻易骗得《商品房预售许可证》，楼盘热销，百余业主落入购房陷阱。

　　2008年底，该公司董事长、总经理杨巍犯非法吸收公众存款罪，骗贷罪，伪造国家机关证件、印章罪和虚假广告罪，四罪并罚，被十堰市中级人民法院终审判处14年有期徒刑，罚金18万元；其公司被判处罚金65万元。轰动车城的“房地产第一案”尘埃落定。

　　法槌虽已落下，但此案留下的深刻教训和警示，令人掩卷长思。

　　空手套白狼，开发亿元项目

　　襄北农场，37岁的杨巍将在这里度过14年的服刑生涯。豪宅名车的生活及暴富梦想，随着2007年10月朝阳上都东窗事发，一同破灭。对于监狱生活，杨巍并不陌生，早在2000年，他就因犯非法吸收公众存款罪，被法院判处一年有期徒刑。出生于郧县，仅有高中文化的杨巍并不甘心于贫困，刑满出狱后，他成立十堰市江汉房地产开发公司，重演非法吸收公众存款故伎，操作公司成立后开发的首个楼盘——朝阳上都。

　　在生意场上摸爬滚打多年的杨巍深谙其中之道。空手套白狼，就是他所理解的房地产开发的潜规则。一个刚刚成立的小公司，要想吃下一个近亿元的房地产开发项目，胃口之大，令人瞠目。

　　朝阳上都项目还未动工，公司就已经债台高筑。作为公司董事长、总经理，杨巍的主要工作就一副大老板的派头，忙着四处借钱。他深深明白，要想借到钱，得画一个诱人的饼，这个饼就是高息。从月息1.5分到10分，只要能借到钱，他都可以答应，至于能不能还上，他考虑得并不多。

　　杨巍最大的一笔借款来自朝阳上都的承建方。2005年7月，朝阳上都拆迁需要一大笔资金，杨巍找到承建方负责人许某某，提出借款900万。许称，他可介绍朋友李军借钱给他，月息6分，9个月归还，到期还不了，每月须支付60万元利息，杨巍满口答应。不久，两笔借款共计768万元打到了杨巍账上。直至案发，杨巍仅支付了10万元利息。

　　刚开始，每笔借款杨巍都是亲自手写借条，后来，由于借款笔数越来越多，杨巍干脆打印了一摞空白借条，盖上公司印章，随借随填。从2005年4月至2007年9月，杨巍先后以其公司名义，向20余人及四家单位，以高息为诱和抵押朝阳上都房产等手段，借款3400余万元。截止到2007年10月案发，尚有3076万余元无法偿还，而抵押给借款人的房子大多被杨巍私自销售，给借款人造成重大经济损失，也让众业主落入“一房多卖”的陷阱。

　　杨巍所借款项一部分用于朝阳上项目的建设，一部分用于支付利息和归还部分本金，一部分用于公司的运作。据办案机关的笔录，迫于项目的资金压力，杨巍还曾携款数百万元到澳门豪赌，结果全部被输光，就连戴在手上的金戒指，也被拿到当铺当了9000港元输掉了。