重庆刺激住房消费出了新规：按揭款可抵个税

　　人民网重庆2008年1月20日电 《重庆市政府关于扩大内需促进房地产业健康发展的实施意见》日前正式出台，《意见》规定，凡2008年12月1日后在市内首次购房的个人按揭贷款本息，均可抵扣产权人应缴纳的个人所得税地方留成部分。业内人士认为，这将极大刺激普通市民的住房消费。

　　重庆市国土房管局副局长蒙毅介绍，购房个税抵扣政策的初定方案为个税当月抵扣，由于个人所得税的地方留成部分为40%，所以，在政策实施后产权人可享受比例也为40%。比如，某市民如果每月应缴纳1000元的个税，那么他可以直接凭银行按揭的单据，每月到税务部门缴纳600元个税就行了。

　　《意见》还对减免部分交易税费作出了规定：一是普通商品房及高档住房的交易契税分别按0.5%和1.5%的比例减半征收；二是减免商品房转让营业税；三是商业用房、办公用房交易契税减半征收；四是房屋交易手续费减半收取。另外，重庆市政府还将通过降低土地出让金，通过对地下车库不收配套费、不列入容积率计算等具体措施，降低楼盘地价，降低房地产企业成本，从而将房价控制在老百姓能承受的范围内。

　　在刺激住房消费的同时，重庆市还力求通过《意见》的实施缓解城市低收入家庭住房困难。根据《意见》规划，今年重庆市将完成主城区面积达400万平方米的危旧房改造，新建廉租住房7.1万套。（余继军魏星）