四川保障政策住房用地 暂停别墅类项目土地供应

　　四川新闻网成都1月20日电(记者 蒋亮)四川新闻网记者1月20日从在蓉召开的全省国土资源管理工作会上获悉，为提高土地使用率，四川省国土资源厅今年将坚决停止别墅类房地产开发项目的土地供应，同时严格限制低密度及大套型商品房土地供应。

　　四川省国土资源厅厅长宋光齐介绍说，去年四川共立案查处土地违法案件711件，涉及面积达65公顷。拆除构建物26.9万平方米，收回土地14.35公顷，与前年相比有大幅度减少，“但为防止宽打宽用和大手大脚使用土地，我们将严格引导各项建设优先开发利用空余闲置和低效利用的土地，并科学确定房地产开发用地总量。”

　　宋光齐表示，为保障廉租房、经济适用房及中低价和中小套型普通商品住房用地的有效供给，四川省国土资源厅将坚决停止别墅类房地产开发项目的大土地供应，同时严格限制低密度及大套型商品房土地供应。

　　宋光齐透露说，为积极探索农民土地财产权利实现的途径和办法，四川省国土资源厅还将积极完善宅基地管理，保障农民对宅基的用益物权。加大城乡建设用地增减挂钩试点力度，探索符合规定的农村集体土地建设非公益项目，同时允许农民依法参与开发和经营的有效措施。“有关部门必须做到农村集体土地严禁搞房地产开发，严禁搞高尔夫球场建设，严禁不符合土地供应政策和产业政策的项目。”

　　四川新闻网记者获悉，为健全节约集约利用土地资源机制，今年四川还将建立低效用地退出机制，逐步淘汰占地多和效益较差的项目。并严格禁止以工业项目用地为名，擅自改变用途用于商业房地产开发。同时还将依法查处囤积土地现象，严厉打击炒地行为。