江苏禁止机关办公用房经营出租 不得变相改扩建

　　新华网南京1月26日电(记者朱旭东) 记者近日从江苏省政府办公厅了解到，2月1日起正式实施的《江苏省省级机关办公用房建设与管理实施办法》，将更加严格地约束新建、改建办公用房，尤其是在办公用房的使用上，“经营出租”现象被叫停。

　　首先，缺少办公用房时第一个解决方法不是新建，而是“调剂”。按照规定，省级机关如果因为增设机构、调整职能或业务发展等需要增加办公用房的，应首先由省管理局负责从现有办公用房存量中调剂解决。确需建设(含新建、扩建、翻建、迁建、改建、装修改造)办公用房的，要按照国家相关要求，严格审批。建设时，要打破部门、单位界限，实行办公用房集中建设。并且，要按照建设单位与使用单位分离的原则，经批准的办公用房建设项目，通过招标等方式选择专业化项目管理机构代建。办公用房超过规定标准面积的单位、部门，必须及时将超标面积部分交于省管理局。

　　其次，办公用房的使用也有着严格的管理，各部门、单位不得改变办公用房用途，不得将办公用房用于经营、出租，已经经营、出租的，要立即收回；不能立即收回的，要将租金收入上缴省财政，租赁合同到期后不得续约。办公用房维修要坚持经济适用原则，严格控制标准，杜绝变相改扩建现象。

　　另外，江苏还对省级机关办公用房及相应土地的权属进行了明确，由省政府委托省管理局对省级机关办公用房权属实行集中统一管理。各部门、单位享有办公用房使用权，在核定的范围内自主安排、合理使用。 (来源：新华网)