美国大城市房价持续深跌

　　新华网芝加哥1月27日电（记者谭树森）标准普尔公司27日发布的凯斯－席勒系列房价指数显示，受到经济衰退、信贷紧缩等因素影响，去年11月份美国大城市房屋价格继续大幅下跌。

　　去年11月份的凯斯－席勒美国20个大城市房价指数较上年同期下跌18．2％，跌幅超过10月份的18％，为该指数编制以来的最大月度同比跌幅。截至当月，该房价指数已经连续28个月下跌，较其2006年中高峰时跌去25％，回归到2004年初的水平。

　　此外，凯斯－席勒美国10大城市房价指数去年11月份同比下跌19．1％，跌幅也为历史之最。

　　根据统计，在美国20个大城市中，有11个的房价跌幅创新高。凤凰城、拉斯维加斯和旧金山的房价跌幅超过了30％。达拉斯房价跌幅最小，为3．3％。

　　凯斯－席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发，它反映独栋房屋售价的变动情况，是衡量美国房地产价格的重要指标，其主要指数涵盖的20个大城市是凤凰城、洛杉矶、圣迭戈、旧金山、丹佛、华盛顿、迈阿密、坦帕、亚特兰大、芝加哥、波士顿、底特律、明尼阿波利斯、夏洛特、拉斯维加斯、纽约、克里夫兰、波特兰、达拉斯和西雅图。