任志强:现房价并不高 很多房价已低得不能再低

　　2009中国企业家论坛在亚布力举办，北京华远集团董事长任志强在会上说，以前宣传的“一个月的工资买不起一平米的房子”观点很愚昧。如果一月薪水可以买一平米房子，哪有这么便宜的房子。

　　任志强表示，以前很多市场都在说，我们一个月的工资买不起一平米的房子，我们报纸上很多教授都说，我们的房价太高了。计算基础是什么？一个人一个月的工资买不起一平米的房子。任志强认为，这个观点非常愚昧。

　　任志强计算，愚昧到什么程度？因为没有人可以想像，你为什么要买一平米的房子？如果你的工资买得起一平米的房子，哪有那么便宜的房子？任志强说，政府官员拼命号召一个月工资一定要买一平米的房子。如果一人一个月能买得起半平米的房子，一年就是6平米，已经超过了一个家庭的收入。假如这个城市的工资买得起一平米房子，房价和收入比就在1：6以下。而目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”为3至6倍，这是一个国际的基本常识。

　　任志强认为，但现在所有的政府官员都不知道，所有的媒体都不懂，所有的学者都瞎引用。

　　任志强还认为，现在房价并不高，我们现在还有很多1000块钱的房子。而且我们现在用的房价走势是只是70个城市的物价指数，但是全国只有11个城市房价上涨，很多地区的房价下降根本没有人知道。还有很多不纳入指数统计的房价已经低得不能再低的，房价已经在1：4以下。 (来源：CCTV.com)