时间：2009-02-18 03:01来源：山西新闻网 山西日报 进入论坛 手机读报
国家发展改革委、国家统计局的调查显示，1月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%，这是该指数继去年12月首次出现同比下降以来连续再降，而且降幅还扩大了0.5个百分点。
记者调查发现，在长时间的博弈之后，越来越多的开发商开始加入降价行列，在各方配合之下，楼市或许会在今年9月以后逐渐回暖。
房价连续下降 值得关注的是，列入统计的70个大中城市中，新建住房销售价格同比下降的城市有28个，占到了四成。其中深圳、广州、厦门、南京降幅居前，同比分别下跌16.5%、9%、5.6%、5.2%，深圳成为全国唯一一个价格跌幅超过两位数的城市。而以环比来看，全国44个城市新房价格下跌，超过统计城市的六成。
在素来被视为楼市风向标的上海和北京，1月房屋销售价格同比分别下降2.3%和0.2%。据北京市统计局相关人士介绍，这是北京房价自2004年以来首次出现同比下降。
房价未来：9月走势是关键 易居克而瑞（中国）研究中心首席研究员陈啸天认为，综合来看，市场回暖取决于经济形势、金融环境、国家政策、房价调整这几大因素。尽管目前宏观经济形势尚未明朗，但房地产信贷环境已大大改善，今年还有望进一步放松，对于房地产行业新的鼓励政策也可能进一步出台。在这个节点上，开发商能否“有所作为”，将很大程度上影响市场回暖。
陈啸天说：“预计2009年9月，全国大部分城市将逐步走出低迷，市场渐渐回暖。在经历了持续两年的市场调整之后，在国家放松购房信贷、鼓励购房消费的政策扶持下，市场刚性需求将逐步释放。在积极的财政政策和适度宽松的货币政策刺激下，我国宏观经济也有望在下半年重新回到强劲增长轨道，从而推动房地产景气度回升。下一个标志性的拐点，很可能出现在今年9月。”（据新华社上海2月16日电）
新华社记者 姚玉洁
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