节后海口楼市人气渐旺 业内：回暖还有待时日

　　春节过后，海口许多售楼中心的看客一天天多了起来，真正买房交钱的人不多，人气日渐回升让市场看到信心，但也有业内人士认为近期楼市不会太乐观。

　　连日来，记者走访市内多家房产公司及售楼中心了解到，春节过后这段时间，他们接待了很多看客，以内地来琼旅游、探亲访友的居多，大多是一家子来看房的。“虽然成交量没有大的好转，但人气上来了！”龙昆南昌汇房地产公司工作人员梁先生对这种现象的出现露出一丝欣慰，他告诉记者，这些看客多是来咨询、打探行情的。

　　世贸雅苑售楼处的工作人员介绍说，节后看房人挺多的，特别是节后两三天的时候，平均一天下来有好几十人。该工作人员介绍，因地理位置和价格的关系，该楼盘平时看房的人并不是特别的多，但近期的客流，还是让销售人员比较振奋的。

　　海南鑫居房产公司经理韩彩虹表示，节后看房的人一天比一天多，其中小户型的二手房比较受欢迎，但成交量没提升。韩经理说，现在海口的房价跟以往相比，相差不大，近期也不会降价，估计下半年，海南的楼市会回暖。

　　海南龙杰房地产交易有限公司副总经理王金魁介绍说，从目前海南楼市的趋势及整个大环境的影响来看，未来一段时间，楼市会有小幅度震荡。现在海南房地产人气上升的主要原因有三：一是长时间观望的人，由于现在的刚性需求，打算近期出手；二是去年好多专家及媒体都在预测，今年房价会大幅震荡，好多人都在观望，但节后还是没看到房价下降；三是部分内地有钱人被海南的气候及绿化所吸引，决定在这边养老才来看房。

　　王金魁认为，现在的情况只能说房产市场有缓和的迹象，建议开发商和房屋业主应主动应对变化，把海南房产市场盘活。 (来源：海口晚报)