去年四川房价上涨2.9% 房价到正常回调阶段

　　昨日，国家统计局四川调查总队发布报告称，去年全省房屋销售价格涨幅快速回落。四川调查总队认为，无论从涨幅上看，还是从上涨的时间来看，房价都到了应正常回调的时候，目前我省房价回落是市场经济必然规律。

　　据调查，去年四川房屋销售价格上涨2.9%，但涨幅呈现逐月回落之势，尤其去年新建普通住宅价格涨幅回落明显。四川调查总队分析认为，我省房价涨幅回落主要原因表现在以下几方面。首先，翘尾因素逐步弱化。2007年四川房价一路攀升，从而对去年房价走势产生了明显的翘尾影响，到第四季度，翘尾因素基本得以消化，房价开始下降。其次，宏观调控系列政策效果逐步显现。再者，房地产开发投资低位运行。此外，购房者持币观望情绪变浓，交易冷清，价格渐趋回落。

　　四川调查总队称，我省房价涨幅回落是房价持续上涨后的正常回调。1998年以来，我国房地产市场已经出现了一个高潮，至2007年达到前所未有的高潮。无论从涨幅上看，还是从上涨的时间来看，房价都到了应正常回调的时候。因此，高房价的理性回归，是市场经济发展的必然规律。 (来源：成都晚报)