业主买完房补交700元买大门 开发商被指乱收费

　　购买圣地花园经济适用房的业主投诉开发商乱收费

　　买完房还得补交700元买个大门

　　□记者 李凌 通讯员 杨潘

　　今报郑州讯 好不容易买了一套经济适用房，没想到交房的时候，开发商却要加收费用。

业主的进户门，要收700元；办个房产证，比房管局规定的要多交几百元；交过天然气初装费的，每户还要补交350元，否则不给通气……这些莫名其妙的收费项目让购买了圣地花园经济适用房的业主感到很委屈。

　　业主：交房时开发商要加收费用

　　昨天上午，记者赶到位于郑州市新柳路与丰庆路交叉口附近的圣地花园，十几名业主情绪激动地向记者诉说开发商加收费用的事。“人家交房的时候都带进户门，我们的进户门却要收700元，这样收费没听说过。”圣地花园3号楼3楼的张玉梅表示，开发商说要办房产证，每家收了800元，比房管局规定的多出了几百元，“更可气的是，我们每家都交过天然气初装费了，但年前开发公司又贴出通知，让每家再补交350元，否则不给通气”。

　　业主杨女士说：“我们住三楼，一楼和二楼是商铺，开发商在我们阳台上开了一扇门，在二楼屋顶上圈了一块地，有十几平方米，焊了个铁栅栏，收费3600元，阳台上开的门收费700元，这样收费也太黑了。”

　　圣地花园的开发商是河南圣地置业有限公司，该公司总经理王东臣告诉记者，燃气公司改革了燃气初装收费办法，以2007年10月1日为界限，之前交钱的按老政策，每户一次性收3660元；之后的按新政策，由开发商交纳城市基础设施配套费，按面积交费。

　　王东臣说：“我们是2007年10月前交的，但燃气公司方面要求我们按照新政策交设施配套费，我多次去找有关部门协调，也没有结果。无奈之下只有每家补一点费用，要不然通不了气。”他还解释说，为了让业主有个美观、实用的小天地，公司就在房顶上铺了保温砖，安了栅栏，这都需要成本啊。

　　房管部门：开发商的做法不合适

　　昨天下午，郑州市房管局办事大厅的一名工作人员表示，商品房办理房产证除了交工本费80元外，每平方米要交3元手续费，“除此之外我们不收其他费用，像他们收800元肯定是多收了”。

　　郑州市物价局的相关人员表示，他们只对这家开发企业销售的楼盘价格进行过核准，像进户门、封闭阳台等，不在核准范围内，业主只能到管理部门去解决问题了。“开发商的做法肯定不合适。”郑州市经济适用房管理中心的负责人表示，严格来说，这些收费项目是否合理，关键要看当初的规划，如果是按规划做的，只要不存在暴利，收费也可以。如果在规划之外，就应该和业主协商，业主都同意了，开发商才能收费，“如果业主有意见，可以向我们反映，我们协调解决”。