江苏无锡房管局推行“旧房换新房”新政

　　无锡楼市试推 “以旧换新”

　　路若愚

　　本报讯 继南京、福州等城市推出“押旧换新”模式刺激楼市需求后，无锡楼市也将悄然跟进。记者了解到，近期无锡市房管局将联手中介及金融机构共同举办无锡首届新房换购会，届时市民可借此轻松实现“旧房换新房”的梦想。

　　据主办方房管局相关人士介绍，所谓“换购”是指市民用现有住房加入换购会上指定银行进行抵押贷款，获得的贷款资金用于购买参加换购会商品房的首付款。

　　记者了解到，“以旧换新”的大致流程是换购人与开发商谈好购房条件后，将其名下的原有住房（旧房）抵押给银行，银行将旧房抵押贷款直接划入专用账户，用于支付新房首付款及余房款，同时为换购人办理新房的按揭贷款，如此，完成换购。抵押贷款的本金须由换购人在两年内还清，其中用于支付首付款的部分，由开发商贴息。抵押期间，换购人仍可居住旧房。（路若愚）