补习学校租赁纠纷难解 学校夜间遭出租方强拆

　　本报讯（实习记者李川孙倩）因欠缴房租却不肯解约搬离，3月1日凌晨，位于海淀区西三旗东的一所补习学校遭出租方强拆，7000余平方米校舍被夷为平地。学校承办方——北京海思格文化有限公司总经理钱智伟称，拆楼之前并未接到任何通知。

　　学校留守老师许先生说，1日凌晨4点左右，他被砸门声吵醒。“还没等起身，四五个手持凶器的大汉已经闯进来，一男子就把刀架在我脖子上”。许先生说，一小时后，他被放了出来，但此时校内3栋四层建筑的教学楼和宿舍都被推倒，一排教学用的多媒体教室和办公室也成了瓦砾堆。

　　前天，记者来到学校。北京海思格文化有限公司经理钱先生称，整个校区面积约9000平方米，一夜之间，80%的校舍被夷为平地，被砸设备损失达300万元。他说，2003年9月，公司从北京三旗物业管理有限公司手里租下此地，开办补习班，租期6年。后由于学校无法按期缴租，出租方提出终止合同。“本来说好出租方会给我们部分补偿，但将学生转走后，他们却未能兑现。”钱先生说，学校因此拒绝搬走。

　　“他们欠我们房租近200万，根据合同如果拖欠租金，催缴不还，我们可单方终止合同。”北京三旗物业管理有限公司经理石先生说，“我们是委托了拆除公司拆房，但他们怎么拆的我不知道。”对在拆除中给校方投资设备造成的损失，石先生称会给予部分赔偿。