奥巴马公布救助方案 美购房者月还款额将下调

　　美购房者按揭贷款月还款额将下调

    □中国日报消息

　　奥巴马政府4日公布了住房市场救助方案的主要指导方针。该方案允许贷款服务商立即开始修改符合条件的按揭贷款的条款。

　　住房救助方案包括一项旨在降低住房所有者月还款额的计划。在该计划下，贷款商必须首先降低按揭贷款的月还款额，以便使借款人的月还款额不会超过月收入的38%。该计划还将支付一定资金将这一比例进一步降至31%。

　　财政部在4日早间提供的技术性文件中称，调整后的还款额将在5年内保持不变，贷款利率上限将在贷款存续期内受到限制；贷款利率可在5年后逐步提高，每年可上调1%，直至达到与按揭贷款调整时一致的水平。

　　财政部表示，为了使月还款额占收入的比例降至31%，按揭贷款利息起初将降至2%。

　　财政部还称，与此同时，根据指导方针，每修改一笔符合条件的抵押贷款的条款，贷款服务商将获得政府支付的1000美元。另外，若借款人每月按时偿还足额贷款，贷款服务商还将在此后的3年中每年获得1000美元。