同舟抵风浪
共济铸辉煌
于洪区北陵街道办事处主任
杜玉潭
权威媒体、房产巨商、北陵街道，三强联合共同铸造“钻石北陵”——这在北陵地区历史上还是第一次。
北陵地区，皇家龙脉，上佳宝地，又是现代化新城区的“首善之区”。北陵房地产业近年来发展迅猛，打造了沈阳城北规模化、形象化、集聚化的居住板块，我们呈现给沈阳人的不再是一个楼盘、一个小区的个体，而是由十几个知名开发商共同擎起臻品整体；一个足以让世人叹为观止的超大居住区；一个足以让购房者驻足的幸福家园。
目前，尽管国际金融形势严峻，但我们应该清醒的认识到，危机孕育生机，挑战与机遇并存，随着国家扩大内需、促发展、保增长的利好政策不断出台，北陵街道愿与开发企业一起共同接受挑战，迎接希望的地产业春天。在消费者从单纯购房向购买环境转变的今天，如何打出“北陵”这张牌，对于房地产业逆势飞扬至关重要。北陵街道启动和助推地区房地产业发展，旨在“抛砖引玉”，与开发企业一道，形成“组团”效应，在消费者心中叫响北陵，叫响北陵地产，打造沈阳乃至辽宁房地产第一品牌。
借此良机，向多年来给予北陵支持、理解的各级领导和各位房地产开发企业家表示感谢！欢迎更多的有识之士来北陵创业、发财！
城北地产
积聚二次发力
沈阳北陵房产开发有限公司总经理杨文哲
北陵地区处于沈阳城北的成熟社区，商服设施齐全，基础配套完备。
沈城北部，学风浓郁，气质天成。机关、学校、事业机构林立，各种生活、学习配套齐全，拥有全市最好的人文环境。辽宁大学、航空学院、省电大等大专院校和辽宁社会科学院等一批科研院所遍布这里。城北学风鼎盛，更有历史人文的传承。
北陵地区的房地产优势明显。在近几年沈阳地产大发展时期，城北的楼市更是热火朝天一片繁华，而且人们越来越看好城北片区。现在城北已经成为相对成熟的市场，楼市第一轮发展高峰已经完成，目前处于第二次发力的关键时期。据我预测，随着“北陵新区”建设的推进，城北地产的空间将得到空前扩大，将来会有更大的发展热潮。
良性发展
信心至关重要
恒大地产是全国十强的地产企业之一，当初选择北陵，首先是因为北陵的先天历史文化积淀优势明显，其次是这里周边的商业等配套设施也较成熟和完善，还有这里的“软环境”，从区到街道再到村都给了我们企业很大的支持与配合。
对于这个区域的未来，我们充满信心。数字是最有说服力的：恒大一期是去年9月份开盘的，当天就售出了532套房子，到目前为止，我们已经售出了80%左右的房子。二期预计今年6月左右开盘，这样的开盘速度正是基于我们对于北陵这块区域发展潜力的认知与自信。
如果说，对房市良性发展提点建议的话，那就是两个字：信心！团结一致坚定地走下去，这个时候没有什么比信心更重要的。
恒大董事长顾朝晖
区域文化与
品质地产的融合
万科是早期进入城北北陵地区的开发商之一，万科·四季花城的出现让沈阳人领悟到了这个区域的隐性价值。万科的又一力作——万科·魅力之城的崛起，再次证明了北陵地区的发展潜力。
北陵区域正逐步走向成熟，沈北大学城、沈北产业园的建立，未来的怒江北街板块显示出无限的发展空间与潜力。这里又被称为科教文化大区，聚集了辽宁大学、沈阳航空学院等20余所高等院校和辽宁社会科学院等一批科研院所，形成了浓厚的大院文化氛围。
万科·魅力之城在大院文脉基础之上，萃取了大院特性中自然、私密、睦邻、尊贵四个要素为项目的核心设计。作为高品质项目，集中了众多高素质人群，文化底蕴深厚，正好契合“大院”浓重的文化气息。今天的万科·魅力之城，大院园林愈加完美与成熟。
沈阳万科总经理黄凯
沈阳房市
无泡沫很健康
我们公司是进入北陵地区的第一家全国性公司，也是北陵第一个百万大盘项目。当初来到这里时，认真考察了地理、历史、环境等各个方面的因素，结果都打了高分，而且这里的人文环境也好，临近大学城，皇姑区较多大型企事业单位也都在这里，拥有相当一部分较高素质的人群。总之，综合评定的结论是，在这里建设房地产前景可期。
而且，针对实际情况，我们规划的百万平方米大盘，建设了数万平方米的大型商业配套设施，其中八千平方米综合运动会馆目前已建成使用，其他的大型商业配套设施也正逐步完善。
沈阳地区房市不存在泡沫，房地产从销售到价格走势都是很健康的。我认为未来的前景仍然是很乐观。
阳光尚城常务副总经理张宏
湾区生活
概念提升品质
保利地产选择在沈阳北陵投资的原因，主要看好的就是北陵地区优越的自然条件。这里靠近比杭州西湖面积还大的丁香湖，在沈阳，在东北，再也找不到这样的一个位置。
保利·上林湾这个名字来自于《上林赋》，我们就是想打造贴切北陵的上风上水，在沈阳很有标志性的有湾区特色的纯粹的中高端社区。上林湾是沈阳的第一个靠近湾区的项目，未来还会有更多，人们以后会越来越相信越来越喜欢湾区生活这种生活形态。
我们非常感谢北陵街道和于洪区政府，创造了这样一个整个的区域开发，提高价值的机遇。北陵品牌正在叫响，我们相信北陵的品牌一定会历久而弥坚。
保利地产总经理黄兵
房市渐热
百姓热情回来了
所谓高品质的地产不是经营者自己说了算，老百姓认可才是标准。其实对于老百姓而言，高品质就是高质量、高服务、高信誉的地产。
对于沈阳的房地产，特别是北陵地区的地产，我是非常有信心的。首先北陵的地理位置好，位于城北高处，空气新鲜，环境清新自然。第二，这里的人文环境优势明显。第三，各大品牌地产云集，共同开发打造密集的未来人居环境。第四，房市已经开始见热，老百姓对买房子的信心和热情又回来了。
打造品牌是一个群策群力的事情，作为开发商，我们很赞成北陵街道开展全地区促市活动的做法。当所有的人共同去做一件事情的时候，这个力量是很大的。
依云北郡总经理鲍晓龙
房价没有大涨
就不会大跌
绿地是全国很知名的一个地产品牌，当初绿地选择在沈阳投资，看好北陵地区的主要原因就是响应政府号召，参与振兴东北的大事业中。
我们不止是开发着一个地区，同时还在改变和创造着一个地区。投资不单纯看重项目的经济效益，重视社会效益、服务一方百姓才是企业长远追求的目标。关于房市“低迷”的问题，沈阳从来都没有出现过老百姓抢房子的情况，不会大涨，当然也就不会大落。
我们还非常自信“绿地”企业的品牌优势。其一，我们有着独立完备的设计、施工体系；第二，我们的房子是高端产品，但是却是老百姓可以接受的价位，自然就会受到老百姓的欢迎；第三，实用与美的结合，满足了购房者对房子归属感的一种心理的需求；第四，完备的人居配套设施。
绿地集团总经理杜启发
百姓买房
需要政府给信心
泰华林庄园为什么会落户北陵地区？原因有三个方面。第一，我们是一个纯粹的“本地”企业，在北陵地区发展得比较好，我们更愿意在熟悉的地区继续发展事业。第二，凭着对经济走向的分析和评估，我们觉得北陵是一个可以参与投资发展的区域。第三，从地理位置来看，北陵地区在沈阳市区北部，地势最高，从古至今都是一块“宝地”，这里空气清新，交通便利，还有其特殊的历史背景和人文环境，也使得这里具有未来升值及发展的巨大潜力。
作为地产企业，我十分欢迎政府这样的促市举措，也会积极参与。老百姓更需要政府给予信心和引导。其实，对于很多有着刚性需求的购房者来说，只要稳妥选房、准确下手，就完全可以了。对于2009的销售情况，我们还是很乐观的，房市销售的回暖只是个时间问题。
泰华林庄园总经理费波
高品质地产
要有优越的环境
高品质地产的要素很多，但惟一不能缺的就是要有优越的环境，包括硬件、软件两部分。一流的设计，一流的营销，一流的地理位置，一流的开发商和团队，也都是品质地产的组成要件。
北陵具备了承载高品质楼盘的优越地理环境。这里交通发达，有较大的升值空间；当地政府的招商引资政策好，这是投资兴业的基础；这里配套齐备，这是成长为较大一块高档居住区的出发点。
目前，房地产仍然会有一个比较好发展的态势，因为房子仍然是老百姓的主流需求。另外，沈阳的房价在未来几年当中仍然不会出现很大的波动，这样就更谈不上会出现所谓的“颓势”了。
银亿总经理车路明
房市火爆
今年情势可期
从去年的十一二月份开始，平均每个月我们销售的房子都在20套左右。因此，我对2009年的房市走向还是很看好的，至少一定会比2008年好很多。
品牌，就体现着企业的一种责任感。除了在工程质量上严格把关以外，更加注重对业主的承诺。对于一个长期发展的企业来说，短期利益与长期利益的取舍，就是企业树立品牌的关键所在。
北陵地区的位置得天独厚，地势地貌、自然环境都有着自己独到之处，再加上历史背景和文化底蕴，未来这里必将成为人们最理想的居住地之一。北陵街道及时地用政府的行为来帮助老百姓树立信心，帮助北陵地产企业发展，这是非常有意义的。
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