上海首个房展将开幕 业内人士称降价成主基调

　　上海之春房展12日开幕 业内人士:降价将成主要基调

    今年上海的首个大型房展会———2009“上海之春”房展会将于明天起举行，目前参展的商家将近120家。业内人士预计，今年房展会的一大特色就是开发商打折促销不再是“犹抱琵琶半遮面”。

　　记者昨天从主办方了解到，一些大型的开发商、代理商包括奥林匹克置业、万业企业、绿地集团、大华集团、易居中国等都将参展，总共集合了近200个品牌的新楼盘。开发商将重点推出小户型、总价在100万元以内的新房和轨交房等。

　　“上海之春”被誉为上海楼市全年发展的风向标。从2004年到2007年，无论是参展的开发商数量还是展览面积、观众人气，都逐年上升。但去年，上述两个数据都大幅下滑，今年将近120家的参展商也将创下2006年以来的最低。

　　上海中原研究咨询部经理马冀表示，降价将成为这次房展会的主要基调，本次房展促销打折的楼盘估计将为数不少。“是‘直接降价’还是‘变相营销’，要看各开发商资金压力和销售情况。不过外环以外板块，如松江九亭等，由于新盘体量较大，且成交并不理想，这些区域的楼盘促销的力度可能将进一步加大。”