时间：2009-03-13 03:52来源：山西新闻网 山西日报 进入论坛 手机读报
本报3月12日讯（山西新闻网记者王晓艳）今天上午，山西新闻网与山西省房地产业协会联合举办了主题为“欲降房价，路在何方”的山西百姓住房论坛。
论坛聚集了全省数十位房地产商和专家、学者，以及有关部门负责人，大家共同探讨混沌状态下“欲降房价，路在何方”的话题。
“我们不能一概而论地谈房价是高还是低，而应该说哪一种类型的房价是高或低，应分类对待。现在最最重要的一点就是该低的低不下来，该平的平不下来，这是最根本的问题。再深入地剖析就是房地产结构出了问题，价格结构出现问题的原因则归结为是体制结构出现了问题，所以"欲降房价，路在何方"体制改革是关键。”山西大学商务学院副院长容和平认为。
山西大唐房地产开发有限公司董事长闫作利认为，如果政府可以不一次性收取土地出让金，而是把它变成一个长期的收益；从土地增值税或者企业所得税中拿出一部分专门为保障性住房做投资，同时把一部分流拍的土地用于建设保障性住房，三管齐下可以直接对降低房价起到积极的作用。
会上，有关部门负责人表示要紧抓国家出台一系列结构性减税政策的机会，努力为百姓住房降价创造良好环境，努力为其提供有力支持。
加大保障性住房建设力度、开发商减少不合理的利润和管理成本、政府调整或降低不合理税费、降低土地成本都会对房价理性回归起到作用。这是省房地产业协会会长袁纶华对本次论坛主题“欲降房价，路在何方”的归纳与总结。
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