西安：因房屋质量引起商品房纠纷数量有所上升

　　新华网西安3月13日电（记者石志勇） 西安市仲裁委员会日前公布的报告显示，在西安市仲裁委2008年受理的商品房纠纷仲裁案件中，因房屋质量引起的仲裁案件较往年有所上升。

　　据了解，在西安市仲裁委2008年受理的1116件仲裁案件中，商品房纠纷达到588件，其中由于房屋质量引发的纠纷占到了6％，数量较往年有所上升。据分析，引起纠纷的房屋质量问题分为两大方面：一是主体工程质量，一是非主体工程瑕疵。受理的案件中绝大多数属于非主体工程质量瑕疵，集中体现在房屋墙面及地平的瑕疵上。开发商售出房屋后，一般将保修责任委托给物业公司或施工企业。当购房者提出房屋质量问题，常遇到开发商、物业公司和施工方相互推诿，难以协调，致使问题长期搁置。