出租方：续约可以，但要挪了操场建加油站 校方：这样对1300名师生太危险
本报驻温州记者 解亮 文
前天下午5点，夕阳铺满温州白鹿外国语高级中学（以下称白鹿中学）的操场。高三学生小郑，搬了一张椅子，坐在操场北侧。
他的胳膊上戴着“红袖章”，身后是一条红线拉的“警戒线”。
“警戒线”南面是校园操场，北面是一些断墙、砖块。
3月14日下午，两辆推土机开进校园，推倒了大门和操场北侧围墙。
第二天，此事被网友发上了温州论坛，当事双方随即打起嘴仗。
事件背后到底有什么隐情？记者对此进行了调查。
推土机推倒学校围墙
民办白鹿中学位于江滨西路南侧，东邻翠微山，西接温州木材集团（以下称木材集团），占地1.5万平方米，现有在校师生1300多人。
“3月14日下午4点多，木材集团的人开着两辆推土机，一辆沿操场跑道推围墙，另一辆推倒大门，直接轧过不锈钢栏杆，开上操场。”传达室值班员万时良说。
20分钟后，学校操场周围一圈就成了断壁残垣。
“我们在围墙边，用红绳拉起"警戒线"，成立临时值日队，老师分成6个小组，加上学生会干部，24小时看护。”副校长赵玉祥说。
3月15日，此事被网友发至温州一论坛，声称木材集团的行为“给全校师生带来极大的不安”。
第2天，一篇针锋相对的帖子出现了，木材集团称租给学校的场地已到期，但对方一再推迟续约，推围墙是正常收回场地。
两贴置顶后，引发诸多议论。有人指责木材集团行为过火，无论怎样，学生是无辜的；也有网友认为学校租期既然到了，木材集团在自己地面上拆墙，也无可厚非。
白鹿中学：学校旁建加油站太危险
白鹿中学1997年1月开始，租用木材集团的场地办学。创建之初，木材集团还曾入股。
在赵玉祥看来，之所以发生“正面交锋”，加油站是导火索。
“木材集团打算在学校东北角建一座加油站。我们觉得这样布局，可能危害学生安全，所以一直反对。”赵玉祥说。
规划中的加油站，位于椭圆形操场东北侧，占去了操场东侧约1/4面积，余下的操场，将改成两个仓库。然后在南侧教学楼的西面位置重建一个操场。
“如果这些设施都建成，南侧教学楼和加油站只有一墙之隔，我们能不担心安全问题吗？”赵玉祥说，“我们提出，要续约，必须停建加油站。而对方提出，只有不影响加油站建设，并挪移操场，才考虑续约。”
木材集团：租约到期，没办法才强拆围墙
“加油站选址问题，都是有关部门勘测后，给出的安全位置，所有手续都是合法的。”木材集团办公室主任马晨晨说。
木材集团第三产业经营办公室经理刘凤英，详细介绍了事情的来龙去脉。
加油站2001年4月就申报了，后因附近道路改建规划一直没有出台所以搁置。
2007年4月，为改善集团效益，加油站项目重新提上议事日程。当年12月，有关部门批准后重新立项。
“当时我们也考虑到了学校的实际问题，但我们与学校签订的用地协议，2008年12月30日就到期了，当时就没打算续租。”刘凤英说。
2007年4月、2008年8月，木材集团两次向白鹿中学发出通知，声明到期不再续租，要求学校自行解决办学场地。
“学校提出很多理由，要求续租。”刘凤英说，集团领导考虑到不影响学生学习，就答应再续租3年，等学生都毕业了，再收回场地。也因为这个原因，加油站一直停留在图纸上。
2008年10月，双方开始协商续租问题。“原先租金是每年60万元左右，10多年过去了，还保持这个价格显然不现实。”刘凤英说。
木材集团经过土地成本核算，提出年租金370万元。白鹿中学认为这个价格太高，没同意。
“最后降到220万元一年，不过前提条件是，学校不阻碍加油站建设，并调整操场位置。操场改建费用，由我们集团承担。”
刘凤英说，“2009年3月，我们两次让校方来谈续约，他们都推掉了。”谈判焦点，也从租金转移到加油站问题，最终不欢而散。
木材集团认为，学校今年没缴过租金，还无故拖延续租，他们只好强行收回土地，于是发生了强拆事件。
双方协商：
先保证正常教学秩序
事情发生后，引起了温州市有关部门的注意，并很快召开了协调会。
会后，双方达成初步意见：木材集团承认强行拆除学校大门和围墙是错误的；学校尽快稳定学生情绪，恢复正常教学秩序；对于已拆毁的围墙，学校找人负责修理，木材集团在今后的租金中扣除相关费用。
以后怎么处理，白鹿中学和木材集团已各自表态。
“在问题没谈妥前，双方都不能再有过激举动。”赵玉祥说，“但学生安全必须保证，加油站不能建在学校附近，木材公司不能强行占用操场。”
木材集团表示：“加油站可以缓建，但校方要另择校址，3年内完成搬迁。另外，学校要尽快签约，补上拖欠租金。”
昨天下午，记者在白鹿中学看到，推倒的围墙已开始修补，学校秩序也基本恢复。
从双方的表态里可以看到，问题只是暂时得到缓解，矛盾根源还是存在，随时都有可能再次爆发。纷扰之中，最大的受害者莫过学生。
前文提到的小郑说，再过80多天，他们就要高考了，无论学校和木材集团间有什么“过节”，他们只想有一个安定环境，好好复习迎考。
(责任编辑：刘晓静)
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