北京政策房首付可用公积金 提取新规望本周施行

　　政策房首付可用公积金

　　须以家庭为单位 提取新规有望本周内施行

　　晨报讯（记者 赵阳）对于经适房、限价房的购房者，今后将可以以家庭为单位提取住房公积金作为首付款。记者昨天从北京住房公积金管理中心了解到，具体规定已基本制定完成，有望在本周内公布施行。

　　按照规定，购买商品房、经适房、限价房的家庭须在提供购房合同或购房协议及购房发票后，才能从缴存账户内提取公积金。而由于购买政策性住房的市民经济水平较低，凑齐首付款成为一大难题，不少申购家庭因此暂缓选房。据介绍，北京住房公积金管理中心此前曾出台优惠政策，即政策性住房公积金贷款首付按购房款的10%计算，一套90平方米以下的政策性住房，其首付款约需五六万元。根据住房公积金管理中心此前通报的2008年归集情况，全市共有闲置公积金约300亿元。

　　北京住房公积金管理中心新闻发言人李持缨表示，政策性住房申购家庭资格审核、摇号配售、选房等全过程都在政府有关部门的监督之下，因此，经济适用住房、限价房等政策性住房购房人只要是公积金缴存职工，都可以以家庭为单位（即夫妇双方），提取公积金作购房首付款。

　　晨报提醒

　　公积金账户上最少留10元

　　据介绍，与买完房后凭购房合同和发票提取公积金不同的是，使用公积金作为首付款，购房人必须提供购房合同和开发商的账户，公积金中心将直接把提取数额划到开发商账户上；开发商提供的账户号需加盖公司公章，以保证其真实有效；购房人可根据自己的情况提取自己账户内部分或者全部公积金余额，但公积金账户上最少要保留10元。