北京一小区私搭乱建成风 物业阻违建遭业主板砖

　　中海安德鲁斯庄园私搭乱建成风 物业阻违建遭业主板砖

　　晨报讯（记者 刘奕诗）至昨晚9时30分，朝阳区中海安德鲁斯庄园小区物业一间办公室内，30余名业主仍围坐在物业负责人周围，声讨小区内私搭乱建现象。提起小区内的种种变化，业主们连倒苦水：阳光房、地下室、游泳池……这些原本不在小区规划设计范围之内的建筑，如今“如雨后春笋般层出不穷”。对此，物业负责人表示，他们已经竭尽所能，该起诉的起诉了，判决书都下来6份了，但对于违建的依然挺立，物业“实有很多无奈”。

　　昨晚6时，在业主与物业部门商谈前，记者先在中海安德鲁斯庄园小区内探访一番。该小区分为东西两区，一排排设计精巧的别墅错落有致。刚走进东区入口，便可听见阵阵刺耳的电锯声，循声走去，一户别墅前堆满了沙子和木料，几名工人正在忙着给房屋扩建。一位路过此处的业主称，该小区私搭乱建现象非常普遍，“西区比东区更甚。”记者刚辗转至西区，就看见十多名工人手提水桶、铲子等物刚刚下班，“我们帮一位业主扩建个地下室。”深入小区不足百米，就看见近10户业主正在对自己的别墅紧锣密鼓地改造，有的房前屋后用帆布围起了围挡，有的钢筋沙子堆了一路，有的庭院里已把一个亭子建出了雏形……“和刚入住时相比，小区变化大啦。”说这话时，一位围观的业主不住地摇头叹气。

　　晚7时，按业主们的要求，中海物业管理有限公司的几名负责人来到小区物业的办公室，一间不足40平方米的房间被数十名业主坐满。一位怀有身孕的年轻女业主表示，虽然很多邻居好心劝其不必参会，但她坚持到场，“看到小区成了这样我很痛心。”她对物业负责人讲，“一进小区，装修用的沙子随风扑面。还有的业主甚至把公用小池侵占为私人泳池。”其他业主也纷纷举例，扩栅栏占绿地、修建车库、盖阳光房等违法搭建行为“屡见不鲜”。物业负责人表示，他们已经了解情况，并承认小区内私搭乱建现象“非常严重”。但这名负责人也向业主们道出苦衷，“违规业主不好管。”“小区一位保安员看到一名业主私搭乱建前去阻拦，竟被业主从2楼扔下的砖头砸伤。”这名负责人还称，因为私搭乱建，物业已经起诉了七八户业主，目前判决结果已经下达6份，其中5户还被申请了强制执行，但当执法人员到达现场时，业主仍蛮横拒拆。

　　在商谈会上，物业负责人向业主表示，今后会采取更多的实际措施，“比如加强保安队伍的培训。”另外，物业方还同意将禁止长期在小区内搞违规建设的一支施工队再进小区，尽力禁止私搭乱建现象继续发生。截至昨夜10点钟，物业与业主的商谈会才告结束。

　　大图：设计美观的别墅外却支着私搭乱建的苫布。

　　小图：业主们各显其能，把院子搞得乱七八糟。

　　首席摄影记者 吴宁/摄