北京万通公司成为美国新世贸中心自由塔1号租户

　　中新社纽约三月二十六日电(记者魏晞) 二十六日，北京万通实业股份有限公司正式与纽约和新泽西港务局签署租约，成为纽约最高摩天大楼新世贸中心一号楼(自由塔)的“一号租户”。

　　万通公司将租用世贸一号楼从六十五到六十九层整整五层办公楼，以及第六十四层的一部分，建设总面积超过一点七七万平方米的“中国中心”。同时，万通还有权在同样条款下租用两个邻近楼层。

　　北京万通董事长冯仑在签约后说“这是一个非常重要的时刻”。他笑称，自万通有意与世贸大楼签署租约到如今正式签约，整整历时一千八百二十五天，打了不下两千一百九十小时电话，他本人更是先后三十多次来纽约。

　　冯仑说，在长达五年的时间里，万通对纽约发展的信心、对中美经贸发展的信心从来没有动摇过。这一方面源于纽约和新泽西港务局对纽约下城重建的信心、对世贸中心重建的信心，另一方面也源于中国经济的增长，以及中美经济之间越来越紧密的联系。

　　据了解，“中国中心”将由商务中心、俱乐部、活动中心和写字楼等五部分组成，其中商务中心、俱乐部、活动中心将与一些运营商合作，由万通自己经营，而写字楼部分则通过转租获利。冯仑说，目前中国在美国有超过一百家上市公司，以及几千家在美国有经常业务往来的公司，这些都是万通未来的潜在租户。当然，万通也并不拒绝外国公司进入“中国中心”。

　　世贸中心一号楼预计将于二0一三年下半年竣工。“中国中心”与世贸的租约长达二十年零九个月，租金从每平方英尺八十美金起，并逐年递增。纽约城市投资基金已承诺出资三百万美元支持“中国中心”项目。另外，“中国中心”还有资格获得为期十五年每平方英尺五美金的租金返还。

　　当被问及“这个租金是否是个好生意”时，冯仑笑着说，“就像结婚一样，刚拿到结婚证的时候，都会认为正在幸福之中。”