2008年上半年近半土地底价成交 部分遭流拍流标

　　中新社北京三月三十日电 (记者阮煜琳)二00八年中国土地市场急剧降温。国土资源部三十日公开向社会发布的《二00八年国土资源公报》显示，二00八年全国出让土地面积同比减少百分之三十。

　　公报显示，二00八年全国批准建设用地五百七十五点三万亩，同比减少百分之七点一；其中国务院批准建设用地一百九十四万亩，同比减少百分之十六点一。全国出让土地面积二百四十四点七万亩，同比减少百分之三十点六；招拍挂出让面积比重百分之八十一点九，同比提高三十二个百分点。

　　二00八年以来，房地产市场持续低迷，土地拍卖遇冷，底价成交、流拍乃至“退地”的现象普遍出现，二00七年土地拍卖市场上“面粉贵过面包”的疯狂扩张走向终结。来自国土资源部全国城市地价动态监测系统的数据显示，去年上半年全国近半土地以底价成交收场，更有十分之一左右的土地遭遇流标流拍。还有一些房地产公司则通过股权转让等方式变相退地。

　　二00七年全国招拍挂出让土地面积和价款同比增长均超过百分之六十。相比之下，二00八年中国土地市场明显降温，全国土地出让总收入九千六百多亿元人民币，比二00七年全国近一点三万亿元的土地出让收入大幅减少。