美国近20房企到北京揽客 均为知名房地产企业

　　美国近20房企“飞”到北京揽客

　　均为美国知名房地产企业 首次参加春季房展会　4月10日—4月12日亮相北京饭店

　　本报讯（记者张媛）中国人赴美考察国外楼市，美国人也带着项目参展中国房展会。

　　今天上午，记者从2009年国贸春季房展组委会了解到，截至目前，参展楼盘数量近百个，比去年秋展时80个项目多了两成。

　　与北京往届房展会不同的是，今年春展于4月8日—4月12日举行，在时间上延长至5天，将以“购房周”的形式出现。

　　除参加“春暖楼市”集体降价的26个项目有优惠之外，参加展会的近百个项目中，目前有半数推出了打折促销的优惠活动，最低折扣为一次性付款8.8折，多数打折项目还是9折起。

　　“盘”面分析

　　近20家美房企集中亮相

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　　记者发现，与以前只有两个外国具体项目参展相比，此次房展会国外项目第一次大规模参展。

　　除了澳大利亚墨尔本和法国巴黎两个城市之外，美国有近20家房企，集中亮相北京饭店北京春季房展分会场。

　　据组委会介绍，美国房地产公司和购房团将于4月9日抵京，4月10日—4月12日，美中房地产交易展示会在北京饭店举行。

　　组委会负责人郑向东表示，此次美国房企大规模来京参展，一是为了宣传美国的房地产项目，二也是希望最终能够促进成交。业内人士分析，目前美国房地产市场低迷，从美国媒体关注中国购房团的情况来看，美国甚至把中国购房人当成了拯救美国房地产市场的救星。

　　据记者了解，本次参展的美国房地产经纪公司都是美国大牌房地产连锁机构。21世纪房地产、ERA新一代房地产公司等均在北京设有分公司。

　　本次来京参展美国房企情况

　　1.RE/MAX美国瑞美怡高房地产有限公司

　　美国最大的房地产公司之一，美国有36%的房地产经纪人服务于RE/MAX，并连续30年占住宅销售市场份额的80%

　　2.美国KellerWilliams 房地产公司

　　对为其工作的经纪人提供很好的待遇，公司下属的地产经纪门市都归经纪人所有

　　3.GMAC 房地产公司

　　是美国最大房地产集团公司之一。与中国业务密切，曾帮助众多中国公司、个人在纽约设立分公司、投资纽约房地产

　　4.ERA新一代房地产公司

　　北美和其他30个国家和地区拥有超过3500个办事处。

　　ERA新一代房地产中国区域总部设在上海，目前ERA在浙江、江苏、北京、广州设有分公司

　　5.Coldwell Banker房地产公司

　　大力拓展网上虚拟业务。顾客可以在“第二人生”的网络社区网站和其他网站看到3D画面6.21世纪房地产

　　全球最大的房地产销售组织，北京21世纪不动产也是其麾下中国区域分公司。

　　采用特许加盟的形式，目前在全球60个国家和地区，拥有8800余家特许加盟店，占全美不动产交易市场份额的20%左右7.Long&Foster 房地产公司公司

　　主要业务分布于美国的东部，为客户提供选房、购买、置换、建造、维修等全方位服务

　　8.PacificUnion GMAC 房地产公司

　　是一家专注于美国加州海湾地区的房地产公司，公司号称是旧金山地区最好的房地产中介公司

　　9.Prudent ial Douglas Elliman RealEstate房地产公司

　　是一家基本上专注于纽约地区的经纪公司，是经营纽约地区高端房地产的专业公司

　　10.Weichert房地产公司

　　成立于1969年，业务范围遍及全美，经纪人会为顾客提供贷款、保险等细节服务

　　11.Windermere房地产公司

　　成立于1972年，总部设于美国的西雅图地区。主要经营住宅房产，鼓励经纪人融入当地的住宅社区，和社区的居民交朋友12.John L.Scott房地产经纪公司

　　成立于1931年，在过去的1年时间里完成了52,000笔交易13.苏富比Sotheby’s国际地产

　　与世界著名的苏富比拍卖行隶属同一家母公司。苏富比房地产公司开创于1976年，主要经营高价的奢侈房产

　　14.RealLiving不动产服务公司

　　是一家创立于2002年的较年轻的公司，使用Web2.0构建网站，希望能让顾客更方便地在网上选房

　　15.Real EstateOne房地产公司

　　创立于1929年，目前是密歇根州最大的地产商，公司开创了印制房屋介绍书、在网上发布房屋信息等新房产经营手段

　　16.Crye-Leike地产商

　　是美国东南区第一大房地产公司，尤其在孟菲斯城及周边地区。成立于1977年，目前是美国第四大房地产公司

　　17.RealtyDirect公司

　　是一家成立于1997年的年轻公司，公司利用互联网技术迅速发展起来。在网上销售房地产方面有很大的优势

　　18.美国国家房地产

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