杭州二手房火爆远超07年 婚房占近7成

　　中新网杭州4月2日电(记者夏毅)目前杭城楼市异常火热，据统计，三月份杭州二手房成交量历史性地达到三千五百二十六套，火爆程度远超二00七年，且年轻人已成为其购买主力，婚房约占总成交房源的百分之六十八。

　　据统计，三月该市二手房购房者中，三十二岁以下的购买人群占百分之七十四，其中多数买房者在签订购房协议时，明确表示是首次置业。

　　从今年二月中上旬开始，杭州二手房市场迎来了爆发性增长，三月份的二手房行情出现了量价齐升的局面。成交均价一改连续四个月下滑的情况，一万二千三百四十每平方米的成交均价环比上涨百分之五点一。住商不动产浙江区域董事长邓力认为：“今年二到三月二手房成交的火爆程度，远远超过二00七年。”

　　受暖市影响，中介公司、评估公司等行业都纷纷复苏。很多去年寒冬应市调整战略的中介公司，今年又开始急招经纪人、速开门店。“春节后二手房市场已经摆脱去年的观望气氛，三月应该是个顶峰。虽然大环境在预料之中，但那么高的成交量却是出乎意料。”杭州裕兴中介片区经理钟红莲表示，虽然三月成交价普遍走高，但购房者还是愿意下单。“最主要的还是政策的利好，税费低，价格符合市场价，一般都能成交。”

　　据业内人士透露，目前市场上求购房源的人数要远大于新增的二手房源，实际上各大中介公司的可售房源已远不如今年前两个月那么充裕。以杭州一家中介为例，今年三月份增加了约三千五百套有效房源，但登记的意向客户数量却有五千六百人。火爆的成交行情，使得杭州大批存量房被快速消化。