法国二手房价量齐跌

　　新华网巴黎4月7日电（记者芦龙军）次贷危机和金融危机严重冲击欧洲的房地产市场，一度表现坚挺的法国房地产市场最后也未能幸免。法国全国房地产联合会7日公布的数据显示，年初以来法国房地产市场出现了量价齐跌的现象。

　　今年前三个月，法国二手房的价格比去年同期下降了9．8％，交易量同比萎缩了30％多。全国房地产联合会认为，价格下降的趋势很有可能会持续到年底，预计今年全年的二手房平均价格会比去年下跌10％左右。

　　法国二手房市场去年就出现了拐点，2008年全年二手房交易量同比下降了17％，第四季度的房价也同比下降了2．8％。到今年年初二手房市场的萎缩迅速加剧，前两个月二手房交易量同比萎缩了37．5％，二手房交易量非常活跃的巴黎大区今年1月份的交易量竟同比缩减了47％。

　　此间分析人士指出，二手房价格的回落对购房者是一个好消息，因为近些年房地产市场已经与居民的实际经济状况完全背离了，现在可能是价格回归理性的开端。数据显示，1997年至2007年的10年里，法国二手房价格飙升了148．7％，而居民收入仅增长了51．3％，总的通货膨胀率也仅有16．7％而已。