时间：2009-04-10 03:31来源：山西新闻网 山西日报 进入论坛 手机读报
本报4月9日讯（记者曹秀娟）不管房价是涨是跌，购房者要算好自己口袋里的钱，摸清楚自己的需求，多看多选多比较。太原市房地局今天召开新闻发布会，专门教给大家购买“放心房”的28个字秘诀——房源信息要查询，楼盘证照要验看，签订合同上专网，维护权益靠法规。
房源信息要查询——根据建设部有关规定：“商品房预售实行许可证制度”。所以，只有取得预售许可证的房子才能面向社会公开出售。有关取得预售许可证房子的信息，可以在太原市房地产信息网上查询，或者在太原市房产交易办证大厅了解。
楼盘证照要验看——要选购房子，首先要验看所选购楼盘的“五证”：《国有土地使用权证》，《建设用地规划许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》，缺一个都不是合法销售。另外，在验看“五证”时，还要注意看清楚，这些证照是不是你选定的这个房子的证照，比如开发小区规划20幢楼，你选定的是15号楼的房子，那么得看一看，这些证照，包含不包含你选的15号楼。
签订合同上专网——凡颁发了预售许可证、已经进行了公告准予预售的楼盘，太原市房地产信息网“商品房网上售房系统”上会录入并建立该楼盘的信息库，要求开发商网上销售、网上签约。网上售房直观、透明、便于监管，一方面是保护了购房者的权益；另一方面防止了开发商或一房二卖，或捂盘惜售。
维护权益靠法规——选房时特谨慎，左挑右选，但签合同时不仔细，结果出现问题时才发现缺少制约或违规处罚的条款。尤其不要只图便宜冒险买无证销售和手续不全的房子，“正因为手续不全人家才便宜。”这样的消费心理其实是不正确的。
（
《变形金刚2》送票！
