美国房展会意向购房团5月底赴美 首发40余人

休斯敦这家参展商“利用”姚明吸引参观者眼球，房子卖得最好

　　共意向成交500多套　购房团将于5月底赴美

　　休斯敦1万元/m2公寓卖出75套　为期三天的美国房展会昨闭幕　参观者达7000人　共意向成交500多套　购房团将于5月底赴美

　　为期三天的首届美中房地产交易展示会于昨天闭幕，多家参展商表示很满意，认为展会效果超过其想象，而有购买意向的观展者组成的购房团将于5月底赴美，首发将有40多人。

　　盘点

　　7000人观展意向成交500套

　　据主办方中美贸易协会秘书长吴江昨天下午接受本报记者采访时表示，展会虽然只有三天，但参观者人数一天比一天多，截止到昨天下午，参观者已经达7000人，总共意向成交500多套，意向成交金额超过1亿美元。

　　其中，位于休斯敦的单价约1万人民币的公寓成为展会上销售最火爆的项目，三天意向成交75套。

　　据记者了解，这家酒店式公寓距离市中心开车只要5分钟，并且为精装修，如果购买者是自住，项目还将提供家具家电。一套200平米的公寓售价约200万元人民币。

　　此外，华人集中的加州二手房和西雅图二手房也备受购房者关注。

　　购房者

　　国人买美国房多为投资移民

　　“我们买房的目的就是为了投资移民，拿到绿卡。”两个保定口音的一男一女参观者对记者表示。记者昨天下午在购房团报名咨询处观察了一个小时，前来咨询并报名的人八成都是奔着投资移民去的。

　　但工作人员表示，要想靠买房来移民，购买房产最低是50万美元，这才是申请移民的最低标准。

　　不过，这并未吓退参观者，工作人员手里的购房团报名表已收上来厚厚一沓，约百余张左右。

　　温州“炒房人”抄底美国楼市

　　“我想现在就签约，都登记了四家中介公司了，真急死我了！”昨天下午，一位操着南方口音的中年男子对记者表示。

　　记者随后了解到，该男子就是典型的温州炒房人，“我就是想找到电视里说的10万美元一套别墅的那种项目，但问了好几家都说给我找找，我真的着急买。”

　　当记者对其表示那种项目其实有限时，他表示再多点钱也无所谓，自己要买十套，回去转手卖给家乡人。“一套房子我最少也要赚两万块啊！”说完，他又急匆匆奔赴下一个中介公司。

　　参展商

　　“效果太好，出人意料”

　　“真的没想到，没想到中国人对美国房产的购买欲望这么强烈！”一家名为棕榈滩的中介公司业务员诚恳地对记者表示，“只是我们准备不足，这实在太遗憾了。”

　　这位业务员表示，自己和其他参展商一样准备不足的地方一是房源材料和公司介绍带得太少，第一天就都发完了，后两天全靠自己给参观者讲解，非常累。其次是翻译准备不足，这次只带来一个翻译，显然忙不过来。

　　而加州一家房地产公司和西雅图房地产公司也均对记者表示，虽然成交量现在无法统计，但是这次展会客户准确度相当高，购房意愿也十分强烈，他们都对展会效果十分满意。

　　进展

　　意向购房团5月底赴美

　　据吴江介绍，在展会后将立即组织有购买意向的购房者赴美实地看房，预计首发40余人，日期初步定在5月23日，行程11天，路线主要是美国东部，经西雅图、洛杉矶、拉斯维加斯和芝加哥。

　　有签证的参观者只要缴纳2万元人民币，而没有签证的参观者，中美贸易协会负责为其办理，但还需收取一定费用，约6000余元。

　　据工作人员透露，看房团还拟在5月后一个月发一次团，如果报名情况好，一个月可以发两次。购房者既可以看到展会上自己中意的项目，还可以看到中美贸易协会提供的其他项目，可选择余地比较大。

　　8月底美国房展再次进京

　　据记者了解，由于参展商对此次展会效果十分满意，所以中美贸易协会将在8月举行第二届房展会，届时将是全国巡回展览，第一站还是北京，第二站是上海，其次是大连和长沙。

　　“此次参展的73个项目将全部参加第二届展会，”吴江对记者表示，目前美国有大量的法拍房，也就是买房后还不起按揭而被银行收回的房产，他们希望尽快将房产再次出售，而中国人就是其主要的销售对象。文/记者张媛摄/记者付丁