重庆住宅小区每户只许买一车位 征市民意见(图)

买车位可能要受限（资料图片）

　　小区车位有限 每户只许买一个

　　《重庆市物业管理条例(草案二次审议稿)》公布并征求市民意见

　　记者昨从市人大常委会获悉，今年3月，《重庆市物业管理条例(草案二次审议稿)》经市三届人大常委会第九次会议审议。今天，该草案二次审议稿将公开发布，征求市民意见。

　　物管亲戚不准进业委会

　　二次审议稿特别对业主委员会成员的资格作出详细规定：本人、配偶以及直系亲属在物业服务企业工作的，不得担任业主委员会成员。

　　如果业主认为业主委员会公示（备案）事项的产生过程违反程序或存在弄虚作假等情况的，可以向物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）申请要求核实，街道办事处（乡镇人民政府）应当在收到申请后30日内，根据核实情况作出处理决定。

　　12项规定约束业主行为

　　二次审议稿规定，今后，业主的12种行为将受到限制。

　　这些行为是：违法搭建建筑物、构筑物(含地下室)；损坏或擅自变动房屋承重结构、主体结构；损坏或者擅自占用、改建物业共用部分；损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品，存放、铺设超负荷物品；违反法律法规以及管理规约，改变房屋用途，将住宅改变为经营性用房；将卫生间、厨房改在下层住户的卧室、起居室（厅）、书房的上方；乱丢垃圾，高空抛物；破坏或者擅自改变房屋外观；损毁树木、园林；发出超过规定标准的噪音或者影响邻居采光、通风；法律法规和管理规约禁止的其他行为。

　　发现上述行为时，物业服务企业、业主委员会应及时劝阻、制止；劝阻无效的，应及时报告有关行政主管部门。

　　车位不多 每户只许买一个

　　二次审议稿规定，利用物业共用部位、共用设施设备经营获取的收益归业主共有。

　　物业管理区域内的机动车停车场（库），应当首先满足业主的使用需要。建设单位依法取得车位、车库权属登记后，可以向业主出售车位、车库。拟出售的车位、车库数量等于或低于物业管理区域的房屋套数时，每户业主只能购买一个车位或车库。车位、车库有空余的，可以临时出租给业主以外的单位、个人。但是，每次租期不得超过6个月。

　　记者 易守华

　　请你提建议

　　市民可登录本报网站www.cqwb.com.cn或市人大网站www.ccpc.cq.cn，查阅物管条例草案二次审议稿全文。

　　有意见或建议，请于4月30日前反馈：1、邮寄至市人大常委会法制工作委员会法规二处（地址：重庆市渝北区红锦大道60号，邮政编码：401147）；2、发送至电子邮箱：ouxiuquan@163.com。