香港楼市近期表现不俗 本月楼宇买卖料重上万宗

　　中新网4月20日电 据香港《星岛日报》报道，近期香港楼市表现不俗，楼宇登记数目大为上升。利嘉阁研究部主管周满杰指，综合香港土地注册处最新数据所得，4月上旬楼宇买卖共录得逾4600宗登记，较上月大幅增加33%。

　　业界人士指出，随着新盘陆续推售并销情理想，预料4月份注册量将重返1万宗水平，为金融海啸后谷底回升的新高数字。

　　新盘市场热烈，继新界区小价新盘销售一铺清袋，加上用家受市况向好带动而积极入市，二手屋苑交投上升。周满杰指出，综合土地注册处最新数据所得，4月上旬楼宇买卖录逾4600宗登记，加上上月整体二手买卖交投畅旺，预料本月注册量有机会继去年6月以来，再度冲破1万宗关口，并且是去年11月金融海啸打击后录约3700多宗的谷低数字后新高。

　　周满杰解释说，受多个新盘销情报捷刺激，同时也带动二手屋苑的登记量累积逾300多宗，部分蓝筹屋苑如泓景台及杏花村的登记宗数更录得倍数增长，而买卖交投向来未算活跃的海滨花园，更罕有地打进十大排名。

　　随着宗数将重上1万宗水平，连带屋苑造价普遍向好，当中升幅最为明显的美孚新村更按月急升约10%，而太古城、淘大花园及泓景台的楼价也录得明显升幅，部分屋苑的交投量更冲破百宗，反映上月楼市处于季节性传统旺季，一手交投炽热，二手成交也上升。