吉林省长韩长赋强调今年新增廉租房必保9万户

　　关键词 保障

　　今后三年拆改1700万平方米棚户区和危旧房

　　数字：去年，全省城市棚户区共完成拆迁面积935万平方米，搬迁14万户，建设回迁房800万平方米，回迁安置8.5万户，完成投资240亿元。

　　“当前，受国际金融危机影响，我省房地产市场持续低迷，开发企业开发意识不强。”省住房和城乡建设厅副厅长范强昨日表示，在这种情况下，加大城市棚户区（危旧房）改造和保障性住房的建设力度尤为重要。

　　范强透露，今后三年，我省计划拆改棚户区和危旧房1700万平方米，其中危旧房改造时享受棚户区改造的相关政策。全省今年计划新建廉租房390万平方米。

　　危旧房如何界定？省住房和城乡建设厅有关人士解读，是指居住密度大、基础设施不完善、室内空间和设施不能满足安全和卫生要求(无集中供热、无分户厨房等)、缺少室外公共服务设施建设条件和室内改造大修价值、影响城市规划实施和有碍城市景观的，如筒子楼、火炕楼等。

　　危旧房改造中享受的棚改政策包括：省政府《关于城市棚户区改造的实施意见》和省棚改领导小组及各成员单位下发的14个文件。

　　关键词 松绑

　　更多90平方米以上住房将出现？

　　规定：2007年国务院办公厅的转发文件规定，“城市新审批、新开工的住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。”

　　近日，国内诸多专家呼吁，对住房供应结构“松绑”，这意味着将有更多90平方米以上的住房出现。柳青对此表示赞同，他分析，国家调控政策更多是针对一线城市，但我省处于二线，调控政策在我省作用并不明显，“金融危机是挑战也是机遇，原来的调控政策在逐渐放宽，所以，吉林省对房地产也要逐渐‘松绑’，让房地产市场发展快一点。”

　　对此，范强表示，“创建房地产市场发展环境，要优化住房结构，允许房地产企业适应市场需要，自主调整商品房套型结构，支持合理的住房需求。”

　　关键词 回暖

　　3月已有回暖迹象 我省增速东北最低

　　数字：今年3月，我省房地产开发投资同比上升3.3%，商品房销售量同比上升3.6%，二手房交易量同比上升1.75%。

　　“虽然1月和2月仍低迷，但3月已有回暖迹象！”柳青分析数据时说。他同时指出，相比黑龙江省的房地产开发投资同比上升6%左右、辽宁省的12%左右，吉林省的房地产开发投资增速东北还是最低的。

　　柳青介绍，我省房价并未像广州、北京等地那样过热，住宅均价约为2600元/平方米，而长春住宅均价约为3400元/平方米。

　　厅长原声

　　招商时，春天般温暖，人家来后，却严冬般冷酷。办一个批件等一两个月，这会把有些房地产企业拖死。现在全省都在强调软环境，希望在座各位不要这样。

　　在建设系统内，我们的政策都比南方优厚吗？我觉得还要研究，比如，公积金贷款、物业维修基金和购房按揭贷款中，手续是否还能简化？