乐山：宜居品牌凸显“磁力”

　　本报讯 （陈洪波 王君华记者余向华）昨（29）日，中国·乐山2009年房地产推介会吸引了包括香港、北京、上海、浙江、重庆、成都等地的100多家房地产企业。不少房地产企业负责人表示，优良的宜居环境，“百万人口大城市”的远景规划，以及政府出台的诸多利好政策，使乐山的宜居品牌颇具吸引力。

　　乐山丰富的旅游资源，造就了优越的宜居环境。今年，乐山把房地产业作为扩大内需、促进消费的重要突破口，积极谋划将宜居资源转化为止滑提速、经济增长的现实路径。该市在充分论证的基础上调整城市规划：到2012年，中心城区建成区面积达50平方公里，人口达50万；到2020年，乐山将发展成为百万人口的大城市。目前乐山正以绿心公园为城市轴心，构建向西拓展、向南延伸、向东调控、向北完善，拥江发展、显山露水的城市骨架。

　　乐山相继上马一批重大交通建设项目。目前，绵（阳）成（都）乐（山）城际铁路、乐宜高速公路正加快建设，岷江航电综合开发和乐山港综合交通枢纽工程、乐山机场、成贵铁路可望近期开工，雅乐高速公路将于11月开工建设，乐自高速、绕城高速等重大项目正抓紧做好前期工作。这些基础设施项目的相继启动，将使乐山对周边城市的辐射力度和交通可达性大大增强，极大提升乐山房地产业的潜在升值空间。

　　今年初以来，乐山以政府营销的形式，倾力打造宜居城市这一品牌。3月起，该市启动大规模的房地产推介活动，先后赴银川、成都、重庆等地推荐优质房地产项目。同时，出台一系列优惠政策，多层面、全方位优化房地产投资发展环境。去年底和今年初，该市先后出台政策文件，在降低房贷首付比例、提高贷款额度、减免建设规费、实施购房补贴、盘活存量土地、拓展行政服务方面制定优惠政策。

　　宜居品牌凸显“磁力”，甘肃、宁夏、新疆和省内的大量购房者纷纷来乐山居家置业。一季度，该市商品房销售总面积42.85万平方米，销售金额10.99亿元，分别同比增长149.71%和126.35%。