别墅户主翻新占公共区 邻居抗议被斥“管不着”

　　翻建别墅占用公共空间 邻居抗议却被斥“管不着”

　　“翻建自家的别墅，碍着别人啥事，你们管不着！”连日来，沈阳丽景花园别墅区一户业主“大兴土木”，将自家别墅推倒重建，但因建材占用了园区公共空间，引起邻居的不满。在双方交涉中，邻居得到的答复是“管不着”。

　　翻建占了公共空间

　　5月5日，本报接到丽景花园居民代表的投诉，“文安路18-14号别墅推倒重建了，施工进行了一个多月，砂石、木料等建材占用了公共绿地、喷水池、停车位和园区道路，干扰了我们的出行和休闲。

　　居民拿出《物权法》

　　施工现场位于别墅区中央，据居民介绍，这座别墅曾经发生过火灾，烧掉了门窗，后来原房主将此房出卖，现在翻建别墅的是新房主。“如果他们有审批手续，我们不反对人家建房，但是不应该占用公共空间，干扰别人的生活，这是侵犯了他人的利益。”一位张先生特意打印了《物权法》文本，指着其中的第76条宣读：改建、重建建筑物及其附属设施的权利由业主共同行使，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意可以重建和改建建筑物和附属设施。

　　执法局叫停施工

　　记者围着工地前后转了一圈，的确看到了大堆的木料、砂石水泥等建材侵占了公共绿地、喷水池、停车位及园区道路。目前建筑物的地下部分已经完成，地面上也立起了十几根柱子。当晚，和平区执法局南湖勤务区执法队员来到施工现场，因为天色已晚，施工队撤离，现场没能找到当事人。次日，执法人员再次来到现场，见到了房主的朋友，因房主到外地出差，他替房主监管施工现场。执法人员当即下达了叫停施工通知单，物业公司也对该工地暂停了供电。房主的朋友称翻建别墅有相关审批手续，他会通知房主今日回沈，并持相关手续到执法局说明情况。