“购房节”涌动刚性需求(组图)

　　本报讯（记者彭跃东）5月16日，中国·沈阳2009“红五月”百姓购房节进入第二天。适逢周六，还不到9时，市府广场发往全市五条看房线路的50辆免费班车上就已经挤满了看房百姓。

　　记者采访时发现，到房交会观展选房的，大多是等着买房结婚、动迁换房、外地置业落户等有着住房刚性需求的人。沈阳市房地产研究所所长、沈阳市房地产开发研究会会长范翰章介绍说：“沈阳市住房消费以自住型为主，占90%，投资住房和投机住房只占10%。这使沈阳市房价结构合理，基本是以成本为导向，没有泡沫。”

　　市民王先生和女友打算明年5月结婚，因此今年急于购买新房。专家介绍，近年来，沈阳平均每年有6万对新人结婚，“婚房”已成为沈阳房地产消费市场的主力和亮点。

　　“我原来住在劳动公园附近，最近动迁了。这次准备买套新房子，改善一下居住条件。”市民纪先生说。专家认为，随着沈阳经济社会快速发展，城市动迁量会越来越大，将有越来越多的市民实现“换房梦”。

　　“这次买房，是想今年把妻子和儿子接过来，这样全家可以落户口成为"沈阳人"了。”从辽中来沈阳做机床配件生意的张先生告诉记者，他选中了皇姑区崇山中路某楼盘的一套80多平方米的房子，主要因为那里的学区比较好。

　　据统计，去年，外地人购房占沈阳商品房销售总量的32.52%。范翰章认为，外地人在沈阳购房增多的现象，将成为沈阳房地产市场发展良机。

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