500年汉正街,历来是武汉的商业中心和货物集散地,是武汉市的一张名片,被誉为“中国改革开放第一街”。随着国家“中部崛起”战略的实施,以及武汉城市圈综改实验区的推进,汉正街正面临着前所未有的发展机遇。
然而,一则非常震惊的消息毁灭了汉正街的梦想——2008年底,香港某公司计划在武汉市汉正街(中山大道、利济南路、多福路、友谊路等,基本覆盖了汉正街市场中心地段)开挖修建地下商城,并得到有些政府部门的初步认可。
这样大规模的地下商城项目是不适合在汉正街地区建设的。
首先:修建地下商城建设期少则一年,多则三年,会造成人、货、车不能进入,汉正街经营中断,导致经营户货品积压,客户资源流失,给广大业主、商户带来不可估量的经济损失。
其次,修建地下商城会导致重复建设,并严重恶化汉正街现有经营环境。目前汉正街商铺空置已大量过剩,且还有两个项目拆迁已基本完成,即将进入建设期,总量达20多万㎡,地下商城的修建只会导致空置商铺的增加。
第三,修建地下商城会严重影响汉正街市场的消防安全。一旦动工修建,将造成交通中断,水网停顿,发生火灾,消防车辆无法进入,在火灾频发的汉正街修建地下商城,广大商户和居民的生命财产安全根本无法得到保障。
第四,修建地下商城会导致武汉的交通瘫痪。目前武汉的交通状况十分糟糕,中山大道连通武汉三镇咽喉,连地铁建设都避开此地,建地下商城难道比建地铁还要重要吗?一旦修建后果可想而知。这也是交通部门不同意此项目的理由吧!
建设地下商城项目的消息一经透露,立即遭到了汉正街的广大业主、商户和数万居民强烈反对,并联名向社会发出了万人呼吁书。他们对此非常不理解:这么大的项目为什么不经过专家的论证和听取民意?在科学发展观不断深入人心的今天为什么还会出现大量的重复建设?据可靠消息,该项目的审批手续正在快速推进当中,即将动工。
笔者为此咨询了相关专家,专家称汉正街的改造应引起高度重视,重点应放在优化物流组织、交通,有利于商贸旅游发展,有利于旧城改造,发展规模化的专业市场,有利于提升汉正街市场档次上,而不能采取过去粗放经营的方式进行开发。科学规划、合理布局是市场发展的唯一出路,否则,郑州“地一大道”的问题就将在汉正街重演,开发商与业主、商户的矛盾就会激化汉正街市场就会消失。
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