物业税的出台会给我们的生活带来怎样的影响？它能让我们的房价变得便宜一些吗？央视经济频道主持人王小丫和著名评论员何帆、刘戈共同评论。

　　主持人：目前物业税的细则还没有出来，一切都是未知数，物业税出台之后，对地方政府影响最大的是什么？

　　何帆：物业税推出之后，意味着国土经营的方式将会出现重大变化。对地方政府来说，这是一次革命性的变化。因为在过去，地方政府越来越多的是靠土地出让金作为财政收入的主要来源之一。

　　主持人：对。

　　何帆：在2007年，全国范围内，土地出让金大概是1.3万亿。

　　主持人：对。

　　何帆：到了2008年，因为地价下落，很多沿海地区，土地出让金已占到当地政府财政收入的30%以上。当地方政府把土地卖出去的时候，它一下子就把70年使用权卖出去了，这是很危险的。

　　主持人：对。

　　何帆：比如说一个市长任期只有5年，那就意味着他把后面13任继任者的钱全部都已经花掉了。 (央视今日观察)