50多万买套复式没楼梯 开发商称迎合多数房主习惯

　　法院调解，开发商赔了业主7万元

　　2007年7月5日，市民金佩珠花了50多万元购买了一套复式楼房。年底交房时，却发现楼房上下层没有通道和楼梯，上层成了空中楼阁，可望而不可即。

　　业主：50多万元买的复式房没有楼梯和通道

　　2007年12月27日，金佩珠提前3天收到开发商的交房通知，眼看50多万元买下的一套复式楼房就要到手了。可是，验收时却让她大失所望，不仅4个卫生间没安装洁具，而且，房屋下层主卧室的卫生间没留下水管和排水管。更令她伤脑筋的是，复式楼房的上下层之间竟然没有通道和楼梯，上层成了空中楼阁。“这根本没法住！”金佩珠拒绝接收所交的房屋，同时要求房屋开发商尽快将房屋缺陷修好。然而，时过半年有余，开发商不但不对房屋缺陷采取任何补救措施，“反而一直就不理会我的催促”。无奈之下，金佩珠将开发商告上法庭，请求法院判令开发商赔偿其10万余元的建楼梯费用。

　　开发商：根据多年开发房屋的经验才没建楼梯

　　拿到法院传票后，开发商却向法院提起了反诉，称卫生间设备不全是他们的失误，而复式楼房无通道和楼梯，是因为他们根据多年开发房屋的经验去掉的，即他们发现复式楼内所建的楼梯大多都被房主装修时拆掉重修了。所以，为了房屋质量和节约房主及开发商的费用，迎合大多数房主的习惯，就没建楼梯。

　　针对房屋开发商的辩解，金佩珠说，开发商应当按照购房人与其签订的合同建造，不能因为有的购房人在装修时改变原建楼梯，就认为其他购房人都会这么做。

　　昨日，通过高新区法院的调解，金佩珠退让一步，将赔偿由10多万元减少到7万多元，开发商愿意与业主金佩珠和解，双方达成协议，撤回各自的起诉和反诉。 线索提供 薛灵