北京13个“大棚房”项目被处理　

    国土部答本报记者提问时明确：坚决整治“大棚房”

    买方利益按现行法律处理

    12336举报电话将开通

　　本报讯（记者郭媛丹）在今天上午国新办的新闻发布会上，国家土地副总督察甘藏春表示，对于近期北京市政府对“大棚房”采取的措施中受影响的当事人，应该按照现行的法律法规进行处理。

　　本报记者提问，近期北京国土资源局查处了北京的一些生态大棚，媒体报道这是一种新型的变相“小产权房”，数量有上万户。媒体报道这些“大棚房”被强行拆除，那么这些上当受骗的买房人的利益如何保护？

　　甘藏春介绍，北京市在执法检查过程中发现了北京部分区县利用农业基础设施兴建“小产权房”、别墅。因为“小产权房”、别墅违反了土地管理法律法规，违反现行的土地政策，不具有任何合法性，必须采取坚决有力的措施进行整治。

　　对于这些被称为“大棚房”的违规建筑，北京市政府采取了果断坚决有效的措施，组织进行了整顿。“到目前为止，清查出34个项目，已经处理了13个项目。”甘藏春说。

　　根据媒体报道，之前北京市相关部门对这些违规大棚进行强行拆除。对于政府部门采取的措施对当事人造成的影响，甘藏春明确表示，“依法处置是行政法律关系，至于购房者和卖房者之间是民事法律关系，两者不能混在一起，建议按照现行的法律法规进行处理。”

　　针对在扩大内需当中出现违规违法用地，搭车批地，打政策“擦边球”等带有苗头性和倾向性的问题，国土资源部将在后天开通举报电话12336，希望各界对违法用地等情况进行举报监督。国土资源部许诺，接到电话之后将分类核实情况，根据核实的情况及时做出处理。

　　针对前不久有专家认为因为守18亿亩耕地红线，导致土地偏紧、地价偏高，影响房价的说法，国土资源部副部长鹿心社表示，从中国的地价水平看，说守18亿亩耕地红线推涨了房价，没有根据，也没有道理。

　　相关链接 大棚房

　　这34个非法项目主要分布在北京的8个区县，主要通过承租方，先与农村集体签订土地租赁协议，约定由承租方进行农业种植养殖或者农业观光园、生态园建设。

　　此后，承租方在建蔬菜大棚的同时，在每个大棚旁或大棚内建设“配套用房”对外租售，租期一般为20到50年，每套房屋价格在18万到60万不等。