新华网华盛顿6月23日电(记者刘洪胡芳)美国全国房地产经纪人协会23日发表的数据显示,美国旧房销售量5月份比上月增长了2.4%,经季节调整按年率计算为477万套,为今年以来第三个月出现增长。
但与去年同期相比,5月份旧房销售量下降了3.6%。
当月旧房销售中间价也继续下滑,比去年同期下降16.8%,降至每套17.3万美元,但此价格要高于此前一月的每套16.66万美元。
积压待售住房数量5月份则下降了3.5%,降至380万套。按照当月销售速度,需要9.6个月才能销售完这些住房,好于4月份的10.1个月。
美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯云表示,5月份旧房销售量回升是因为低房贷利率吸引一些购房者出手,另外美国政府拟定的相应购房减免税的鼓励措施也起到了积极作用。
在美国住房市场上,旧房销售是主力军,其销售量占到了整个房市销售量的约85%。自2006年初美国房产泡沫破裂后,美国住房市场一直在进行剧烈调整,并成为这次金融危机的根源。一些经济学家认为,随着美国经济在今年下半年可望走出衰退,美国房市也可能随之迎来转机。
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