一些围观者在远眺倒塌的在建住宅楼

倒塌的商品房地基全部外露

　　27日一早，上海雷雨大作，家住闵行区的居民则被更猛烈的一声轰响惊醒……5时30分许，上海市闵行区莲花南路罗阳路口，一在建楼盘工地发生楼体倒塌事故，造成1名工人死亡，无人受伤。由于此楼尚未竣工交付使用，所以未造成居民伤亡事故。事故发生后，上海市委、市政府主要领导高度重视，要求有关部门迅速调查处理，确保群众生活不受影响。目前，有关部门已组成事故调查组，迅速调查事故原因。

　　现场

　　数十根混凝土管桩裸露

　　事故发生在淀浦河南岸的“莲花河畔景苑”，发生倒覆的一栋13层在建住宅楼由上海众欣建设有限公司承建。6月26日，邻近的淀浦河防汛墙出现了70余米塌方险情，有关方面连夜组织抢险工作。27日晨，河畔在建的一栋13层高楼突然整体倒覆。

　　27日上午9时15分许，记者在现场看到，倒塌的“庞然大物”横“躺”于地，所幸周边数栋在建楼房未受损。救护车已到达现场，消防人员从倒塌楼房中抬出一名工人，该工人已宣告不治。警方透露，在事故中丧生的工人为28岁的安徽籍民工，事发时正在楼里取工具。

　　记者采访到了现场施工的工人，据称，死者是当天早上到倒塌大楼安装门窗的。另一位工人早上5时30分正在倒塌大楼20-30米处工作，他亲眼目睹了大楼倒塌的过程：“一开始看到大楼向南倾倒，不到半分钟，就整个儿倒了下来，工人们都拼命往外逃。”据工地人员透露，目前该小区有多个居民楼同时在建地下车库，倒塌住宅楼附近也正在进行地下车库施工。

　　记者在现场看到，楼房整体朝南侧倒覆，底部原本深入地下的数十根混凝土管桩折断后裸露在外，楼房在倒覆中并未断裂，而是整体倒下。

　　亲历

　　“事发时我的脚直发抖”

　　在事发现场，有些人眼睁睁看着13层高楼眨眼间坍塌成一片。人群中有一位中年妇女惊魂未定，面色显得有些紧张不安。记者上前询问得知，她亲眼见到那幢楼房倒塌，吓得到现在还没缓过神儿。“我就住在旁边的小区罗阳五村，跟这个倒的楼就隔了一个墙。”中年妇女指着自己的家跟记者说，“每天我都早起，出来锻炼身体。昨天早晨大概五点多，不到六点的时候。我突然听到轰的一声巨响，我扭头看过来，把我吓坏了。只见13层的高楼一下子就倒了，速度特别快，眼前的楼一下子就没了。我真是被吓傻了，脚一直发抖，路都不会走了。”

　　这位目击者说，她现在特别担心自己的楼房会受到影响，毕竟与倒塌的楼房离得太近了，所以心里一直不安，还有些害怕。

　　“当时外面正在下雷暴雨，我们还以为是打雷呢！”与倒塌楼房仅隔一条淀浦河的嘉和花苑小区住户傅小姐告诉记者，清晨5时30分许，一家人几次被窗外的雷声惊醒，其中有一声较为猛烈的轰响让她觉得有些异常。不久，警报声呼啸而至，傅小姐来到自家阳台一看，触目惊心的一幕呈现在眼前。

　　安置

　　附近135户居民已疏散

　　据悉，附近小区的135户居民已被疏散，有关部门在闵行区罗阳小学设立了临时安置点，安置此次事故中受影响的居民。

　　记者抵达罗阳小学看到，华宝小区92号到100号的居民已被安置在校园内的大礼堂中，此处配备了相应的设施和工作人员。居民薛阿姨告诉记者，当天早上5时37分左右，她还在睡梦中，感觉到床体在震动，当时还以为是地震。?

　　当天下午2点30分许，罗阳七村居委会工作人员开始统计转移安置的名单，将居民从罗阳小学安置点转移到附近的酒店。据了解，每天每户安置费100元，每顿餐饭标准10元。

　　反应

　　众多业主大喊退房

　　事发后，不少购买此处房产的业主纷纷赶到小区附近，面对一夜间突然少了一幢楼，有业主当场激动地大喊“退房”。

　　虽然莲花河畔小区周边的道路已经被封锁，但仍有很多附近的居民在警戒线前围观议论。这其中包括部分已经购买此处房产的业主，他们是得知此事后赶到现场的。“这样的房子以后还怎么住啊！”“完全是质量问题，河对面的小区人家不是好好的吗？”“这房子肯定不能要了！”更有业主在现场激动地大喊“退房”。

　　市民王先生住在离莲花河畔小区一墙之隔的罗阳五村，在他家的窗口就能清楚看到已经倒塌的整幢房子，看着外翻的地基，王先生连连摇头：“这样的倒塌太触目惊心了，我担心这会不会影响到我家这栋楼的地基。”

　　调查

　　该楼盘曾销售火爆

　　据毛先生介绍，该小区为期房，倒塌的楼房已进入最后工期，大概于2010年5月与世博同期交房。

　　另据一位不愿透露姓名的业主介绍说，莲花河畔小区楼房一直销售得很好，据说几乎全部销售出去了。她交款时的价格还在1.2-1.3万元每平方米，最近已经涨到了1.7-1.8万元。

　　当天下午2点多，记者在梅陇路968号的临时安置点看到，大批业主聚集在安置点登记。一位业主易女士称，本来明年5月31日就将交房，但当天房屋倒塌，令其无比心惊。而有不少预定了出事小区内住宅的居民也至安置点登记，工作人员许诺，在整理居民意见后，将统一上报反映，但显然业主并不满意。

　　目前，政府相关部门已经暂停了该楼盘的销售。据网上房地产数据显示，该楼盘状态已经注明为暂停销售。楼盘总面积为65666平方米，共有629套房源，房型以66平方米的1室和93-103平方米的二室为主。截至6月27日，该楼盘共计售出489套房源，累积合同均价为14297元/平方米，其中今年5月销售出186套房源。

　　开发商资质已过期

　　据网上房地产数据显示，该楼盘开发商上海梅都房地产开发有限公司，资质有效期为2000年10月1日至2004年12月31日。根据网上房地产介绍，上海梅都房地产开发有限公司注册资本800万元，资质证编号为沪房地资(闵行)108号，资质等级为三级，资质发证日为2000年10月1日，有效期至2004年12月31日。记者欲致电该楼盘售楼处询问，但电话始终无人接听。

　　事故原因分析

　　不重视保护防汛墙

　　事故现场的图片引发了网友的热议，对于大楼倒覆原因的猜测也众说纷纭。针对这个问题，在了解事故大楼所处的位置情况后，一位从事结构工程工作近10年的工程师刘先生发表了个人的看法，他认为，相关方面未重视防汛墙的保护可能是造成该事故的关键所在。

　　虽然并未进行实地考察，但刘先生对网上刊发的大量现场图片进行了分析，他表示目前尚不能排除设计、施工某个环节出现严重问题的可能性，但综合事故前后的信息，他个人认为：由于防汛墙离在建住宅楼较近，设计和施工没有充分注意到这个地方的严重性，在主楼施工过程中对防汛墙荷载过大，造成防汛墙侧移4米，扰动在建住宅的基础，住宅倾斜加速倒覆。

　　刘先生认为，设计方和施工方都有可能要为此事件负责。“设计方面，如果注意到防汛墙的存在，就应该考虑加深基础，或在靠防汛墙一侧做基础加固处理；施工方面，施工方案中应该特别注意，对于泥土堆载位置、数量应考虑全面，保护好这道墙。”

　　地基如豆腐般脆弱

　　记者在现场注意到，连根倒地的地基桩体上，部分混凝土横切面在巨大力量的拉扯下，出现少量蜂窝状空缝。记者还看到，作为地基柱体最为关键的力量支撑，暴露在外的地桩钢筋有拇指般粗。由上海梅都房地产开发有限公司开发的莲花河畔小区共有13幢住宅楼，倒覆的大楼像是被连根拔起，直挺挺向南横在地上。在倒塌大楼的底部，地基桩体散落一地。这些桩体基本为圆柱形的，有些是实心的，有些则为空心。在有些“圆柱体”的横截面上出现了一些小小的细孔，显得有些稀疏。一些“圆柱体”露出在外的钢筋最粗的如同拇指般粗。

　　看到现场照片后，网友“hpx”发帖称，在“倒塌大楼底部的钢筋”中发现，断裂的管桩没有一根钢筋可见，他怀疑大楼的地基如同豆腐般脆弱，倒塌原因是因为软绵的地桩。（本版图文综合新华社、《天天新报》、《新民晚报》）