独家视角

　　冯海宁

　　一幢倒塌的13层在建楼房，在震起满天尘土的同时，也“震”出了一连串的“疑似政府工作人员”。梅陇镇镇长助理、资产公司总经理的名字也叫“阙敬德”；梅陇镇征地事务所所长张锦粱也和梅都房地产的股东同名同姓。(6月30日《每日经济新闻》)

　　“官员股东”的出现，意味着这一罕见的倒塌事件还在升级。专家调查组称，楼房倒塌系施工不当。但在我看来，施工不当可能是表面原因，深层原因或是官员入股、官商勾结。有政府背景有官员罩着，被权力宠着立起来的“莲花河畔景苑”，注定不会是“楼坚强”，而是“楼脆脆”。从某种角度而言，不是施工方“推”倒了“楼脆脆”，而是“官员股东”。

　　有了“官员股东”，监管环节必然难以发挥有效作用；缺乏监管，开发商、施工方、监理方就不会按照规范程序施工和监理，就不会按照相关标准选用建材，而是按照自己的意愿赶时间、省资金，结果就给楼房质量和安全埋下隐患。其实，“黑煤窑”之所以气焰嚣张并广泛存在，与官员参股密不可分。官员入股房地产企业与官员参股“黑煤窑”，没有本质区别。

　　在我看来，楼市的“官员股东”其实并不少，只不过是梅都房地产公司的“官员股东”倒霉罢了。因而，我们的视线不能仅仅停留在“楼脆脆”身上，也不能仅仅停留在其它房屋质量上，还应该关注关注开发商的背景，看看有多少“官员股东”或者官员亲属担当股东。“官员股东”

　　不清理，不仅监管无效，破坏了楼市公平，而且助长了腐败。

　　“官员股东”，不只是官商勾结的标本，更是楼市腐败升级的见证。之前，一些官员从房地产市场赚黑钱，一般赚的是“中介费”、“经手费”等“小钱”，而“官员股东”则意味着某些官员不仅要赚“小钱”，还要赚“大钱”，要从房企利润中分红，甚至还要长期受益。所以，有关方面要详细调查梅都房地产公司的官方背景和“官员股东”，有必要作为新一轮打击楼市腐败的切入口。

　　当公众一边埋怨房价过高一边指责房屋质量倒退的时候，“楼脆脆”的倒掉一下子让楼市问题清晰了，原来都是权力惹的祸。从这个角度来说，调控楼市以及稳定房价，最根本的做法还是监督权力、限制权力，打破官商勾结，还楼市一个干净的空间。

　　“楼脆脆”“震”出了一连串问题，可惜，目前感到疼痛的仅有上海，上海之外的许多城市，有多少没有倒下的“楼脆脆”，有多少“官员股东”深藏楼市，我以为这些问题上海回答不了。国家相关主管部门应该有所行动，对全国商品房的建筑质量进行全面普查，对全国房地产企业的背景进行全面摸底。如此，中国楼市才有望在健康轨道上运行。

　　依我之见，“官员股东”不仅“推”倒了“楼脆脆”，同时也推倒了钢筋水泥铸就的谎言。实质上，建筑标准上的钢筋水泥是坚硬的，但现实中的钢筋水泥不排除就是脆弱的。所以，我们的目光应该穿过建筑标准，穿过表面上的监督环节，看看建筑中有没有竹竿代替钢筋。