江苏CPI十年最低 “居住”领跌

　　2009年过半，江苏居民消费价格指数（CPI）创下近十年来的最低点。国家统计局江苏调查总队昨日发布的数据显示，6月份全省CPI同比指数为98.3，跌幅1.7%。

　　不管怎么比

　　居住价格跌幅都最大

　　与去年6月份相比，今年6月份构成CPI的八大类消费价格“四涨四跌”。上涨的四类分别为：烟酒及用品类价格上涨1.3%、家庭设备用品及维修服务类价格上涨1.4%，医疗保健及个人用品类价格上涨0.1%、娱乐教育文化用品及服务类价格上涨0.4%；下跌的四类分别为：食品类价格下跌2.2%、衣着类价格下跌0.8%、交通和通信类价格下跌3.2%、居住类价格下跌4.2%。其中，居住类价格跌幅最大。

　　与去年上半年相比，今年上半年八大类消费价格同样是“四涨四跌”。上涨的四大类是：食品价格上涨0.6%、烟酒及用品类价格上涨2.1%、家庭设备用品及维修服务类价格上涨3.1%、医疗保健及个人用品类价格上涨0.4%；下跌的四大类是：衣着类价格下跌1.1%、交通和通信类价格下跌3.5%、娱乐教育文化用品及服务类价格下跌0.3%、居住类价格下跌3.0%。可见，在半年指数中，跌幅最大的仍然是居住类价格。

　　“房价还是挺高的，为什么是居住类价格跌得最多？”有市民疑问。对此专家解释称，居住类价格中并不包含房价，考虑到商品房带有一定的投资保值因素，目前房价变化还没有直接纳入CPI的统计中。现行居住类价格主要包括建房和装修材料费用，公房和私房的房租以及其他费用，也包括房屋贷款利率的变化，以及物业管理费用、维修费用等，这些也都与房价密切相关。上半年居住类跌幅最大，与金融危机和房地产市场的总体走势不无关系。

　　6月份

　　“核心指数”同比下跌0.9%

　　今年上半年，扣除食品和能源后的“核心价格指数”为99.3，同比跌幅0.7%。其中，6月份为99.1，同比跌幅0.9%。

　　所谓“核心价格指数”，因剔除了食品和能源等消费类别，更能反映物价走势的实际状况。通常而言，食品和能源的价格容易受到自然气候、地缘政治等因素的影响，而这些都是非市场因素，例如，遇到春节或雨雪天气，菜价就容易上涨；遇到国际政治变化，能源市场价格就会波动，等等。剔除了食品和能源后的“核心CPI”，与价格走势的实际规律更加贴近。

　　今年4月份，国家统计局江苏调查总队首次对社会公众公布了一季度“核心价格指数”，连续每个月都是负增长，下跌幅度分别为0.2%、0.5%、0.8%，下跌态势逐步扩大。从昨日公布的6月份数据看，跌幅并未止住。

　　实际上

　　物价水平并非十年最低

　　CPI创下十年来的新低，是否意味着江苏的实际物价水平也是十年来最低呢？答案是否定的。专家表示，CPI同比新低，主要是针对其跌幅而言的，不代表实际价格的高低。例如，十年前的6月份青菜如果是5毛钱一斤，同比降幅1%；今年6月份青菜是2元钱一斤，同比降幅1.7%，相比之下，后者降幅虽然比十年前高，但是青菜的实际价格仍然高于十年前。总体价格水平与十年前的变化，也与此类似。

　　不过，今年以来的实际价格水平倒是的确在下降。能说明这一问题的指数是与上一个月相比的“环比”指数。例如，与今年5月份相比，6月份全省CPI下跌0.5%，这已是连续第四个月下跌，跌幅均为0.5%。

　　下半年

　　物价仍将以“负”为主

　　上半年江苏物价水平之所以下降，主要是由于去年3月份开始，价格总水平就开始稳中有降，使得今年的CPI受其翘尾影响，大致负增长1个百分点。

　　下半年物价是高是低？国家统计局江苏调查总队的专家认为，食品价格已经从今年3月份起步入下降通道，近4个月每月的环比跌幅都超过1个百分点，肉禽蛋奶、水产品等主要副食品价格普遍下降，如果没有大的自然灾害，这一状况短期内很难扭转。

　　其次，工业消费品市场供大于求的格局依旧，因此工业品价格的低平走势仍将持续；服务项目自2002年以来基本保持平稳，近三年的最大涨幅也只有1.2%，今年上半年为下跌0.1%，其中有举足轻重作用的教育费用、医疗费用和通信服务费用，都没有大的涨价空间。

　　上述食品、工业消费品、服务项目，是构成CPI的三大内容，下半年这三大方面的价格都不具备较大上涨的动力，如无非正常因素影响，预计下半年CPI仍将以负增长为主。

　　为何百姓没觉得“十年最低”

　　物价水平“负增长”，老百姓却似乎并没有明显地觉得东西便宜了，更别提6月份的“十年新低”了。这究竟是什么原因呢？

　　统计部门的专家说，这主要是因为当前CPI的统计结构，与人们在不同消费领域的“感知度”有很大差异。举个例子，主副食品、水、电、气等日常生活必需消费品属于“刚性消费”，一旦这些类别的价格涨了一点点，就很容易给人“什么都在涨价”的感觉。而大米降价了1毛钱、猪肉降价了3块钱，食用油降价了5块钱……这些虽然都是实实在在的降幅，却又很难让人感觉“省下了一大笔钱”。再如彩电、冰箱等大宗消费品，即便有数百元甚至上千元的降幅，因为不是每家每户天天都要买、月月都要买的，所以它们的降价也不会给总体物价水平带来很明显的感觉上变化。

　　此外，与百姓生活密切相关的价格项目中，诸如商品房一类的热点项目也一直没有纳入统计范畴。商品房价格虽然从去年以来开始走低，但是绝对价格仍然偏高，中低收入家庭在买房问题上依旧比较吃力。这也是百姓对CPI大幅下降的感受不那么强烈的原因之一。

　　今年以来CPI月月负增长，如今又创下新低，这是否意味着通缩已经到来，并将影响到整体经济运行呢？

　　专家认为，通缩压力是客观存在的，如果物价水平下降到了一定程度，就会影响到生产、原材料供应、市场等一系列环节，最后导致失业率增加、居民收入减少、消费能力下降，从而影响整个经济体制的正常运行。就此而言，物价水平的高低对经济运行而言就好比“晴雨表”。

　　不过，当前也不必过于紧张。一方面上半年的负增长是受翘尾因素影响，主要与去年同期基数太高有关。另一方面，大的经济环境已经出现回暖迹象，在中国经济市场化调节机制的作用下，物价水平的运行也有自动调节功能。而且，中国消费者和市场都还十分理性，没有出现抢购或惜售现象。随着各项经济政策在下半年陆续显效，经济向好的局面也将逐步打开。

　　快报记者 郑春平 通讯员 苏调