热帖：《上海倒楼事件 12神秘业主为何销声匿迹》

　　回应：上海闵行区政府新闻办有关人士称对此不知情；开发商代理律师曾表示，对于未到沟通协调会现场的业主，将通过邮寄的方式送达。

　　本报上海讯 （记者吴红林）近日，在开发商正式公布上海塌楼事故赔偿方案之后，一则名为《上海倒楼事件 12神秘业主为何销声匿迹》帖子在论坛上转帖，引起人们的强烈关注。

　　220万房子都不理

　　12户业主何方神圣

　　网友梦之翼在帖子中说，7月11日下午3时，在政府部门的协调下，开发商与倒覆的莲花河畔景苑小区7号楼业主召开沟通会，协商赔偿事宜。但是，42户业主中，12户业主却神秘“隐身”，从未出现在登记点和赔偿现场。

　　该网友在帖子中透露，这些神秘业主购买的都是最好楼层最好户型的三房，户型为124~128平方米。按124平方米来估算，加上房屋维修基金、契税等，没220万元拿不下来。220万元不是小数目，到底是什么样的难言之隐让这些神秘业主值得放弃220万元？听说，梅都公司有不少上海本地政府官员股东，难道这12位业主也是政府官员？

　　在7月11日下午的沟通协调会现场，现实的情形跟网友的说法并无出入。当天，针对记者们的疑问，开发商代理律师表示，对于未到现场的业主，他们将通过邮寄的方式送达赔偿方案。

　　根据记者掌握的信息，网友的猜测和疑问并非空穴来风，的确有不少政府官员与开发商梅都公司有着千丝万缕的联系。比如，梅都公司的第二大股东阙敬德，就是梅陇镇镇长助理、征地所所长。

　　昨天，记者就神秘业主事件致电上海闵行区政府新闻办相关人士，该人士称：“这要问开发商那边。我们对这些情况还不清楚。”

　　神秘业主超低价购房

　　部分房源首付仅一成

　　昨天，有媒体报道称，莲花河畔景苑已倒塌的7号楼24号、25号两个单元中，有多套楼层、房型上佳的房源，以整栋楼最低价之一出售。比如，今年3月15日，25号楼12层1202室曾以12965元/平方米的价格成交；而3月5日，25号楼的13层1302室刚刚卖出15217元/平方米的高价——价差超过2000元/平方米。更为离奇的是，在这部分“低价房”中，部分房源首付仅一成。

　　首付仅一成的房屋是在交通银行上海闵行支行办的按揭贷款，该银行信贷部门的工作人员表示，该行从来没有接受过首付比例低于总房价20%的贷款申请。出现这种情况只有两种可能：一是成交数据错误；二是开发商或当事人向银行提供了虚假的成交价格合同。

　　然而，让记者疑惑不解的是，昨天，该报道信息来源对于报道中的一些相关数据给予了否认。昨天下午，记者采访了佑威房地产研究中心，相关人士对于该报道讳莫如深。

　　对于该报道中提及的数据，他明确表示，他们并没有提供房屋成交的实际价格，“可能是记者根据我们提供的均价，然后到房地产交易中心看哪些房子售出，根据均价计算出来的”。

　　上海塌楼事故责任

　　调查结果近期公布

　　据新华社电 上海市政府新闻发言人陈启伟15日透露，备受关注的“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故责任调查结果，近期将向社会公布。事故直接责任人、间接责任人都将被严肃处理。