新华网北京7月30日电 住房和城乡建设部中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌30日做客新华网，与广大网友谈当前的房价问题。顾云昌表示，房价环比和同比下降已经走出谷底。

　　顾云昌说，随着销售量明显的、快速的上升，房价也发生了变化，因为大家需求量旺了，对有些楼盘，有些地方已经出现了排队了，开发商也好，二手房卖主也好都开始涨价了。

　　他介绍说，从今年3月份以后，应该说房价就走出谷底了。按照国家统计局对房价的统计，房价在2008年的8月份出现环比下降，也就是说在8月份以前，过去的10年当中的房价，全国的平均房价一直是上升的，环比是逐月上升的，有时候快一点，有时候慢一点。但是到了2008年奥运会开幕那个月，房价环比出现下降，一直下降到2008年的12月份，下降幅度最大的时候环比下降了0.7%。到了今年1月份、2月份仍然是环比下降，但是环比下降的速度放慢了，下降0.3%、0.1%，到了3月份开始，房价环比触底反弹，房价已经走出谷底了。

　　他指出，同比从去年12月份开始出现下降，一直到今年的6月份，同比也走出谷底了，6月份开始首次出现了半年下降以后的上升，上升幅度不大，为0.2%，商品住宅仍然是同比下降了0.6%。

　　“我估计无论是同比还是环比，现在已经走出谷底。”他说。