美联1日举办投资移民内地睇楼团。图片来源：文汇报

　　中新网8月2日电 据香港《文汇报》报道，内地经济急速发展，催生新一代中产阶层，这批消费新力军积极为财富增值找投资出路，香港顿为落脚热点之一。1日便有内地客来港扫货，豪购30伙红磡海滨南岸，涉资达1.25亿元；将军澳领都日前售出的1500个单位中，有15%单位为内地客所买。

　　恒地营业部总经理林达民表示，公司自2003年起，已积极在内地进行路演，及安排内地客来港睇楼，至今估计约100次，涉及北京、广州、深圳、上海、温州及四川等省市。林达民指，2003年至2007年，香港可谓内地业务发展的巩固期，去年则进入收成期。他举例，2008年前，香港推售物业的内地客销售额比例，仅占数个百分点，至去年下半年起，已升至约8%至10%，今年上半年更高达15%，反映内地客占比越来越高。

　　将军澳领都内地客占15%

　　林达民表示，未来会加强内地推广力度，如在重庆、成都、西安、长沙、徐州等30个城市进行路演，估计到2010年，旗下项目的内地客消费比重，有机会升至18%。

　　新世界营业及市务部高级经理刘仲良亦指，近月内地买家入市比例渐升，如旗下元朗翘翠峰，买家由区内客为主，至目前近1成为内地客，其中3、4房单位最受内地买家欢迎，有个别内地买家斥资逾千万元扫货。因此，新世界亦计划加强内地宣传攻势，如即将推售的尖沙咀名铸，考虑于北京、上海、杭州、宁波、沈阳及太原等地做宣传，吸引内地客投资。

　　美联睇楼团昨首赴御景峰

　　除了睇楼团所到的楼盘，正在开卖的新盘也有内地客踪影，刚于上周重推的红磡海滨南岸，有内地扫货个案，新地代理执行董事周国贤表示，物业第3座累售的120伙，其中约30伙为内地买家，以此计算，所套现约5亿元中，涉及内地客买楼资金约达1.25亿元。

　　长实地产投资董事黄思聪亦表示，将军澳领都至今累售约1500伙，其中3座海景LA、B室累售约80伙，内地客比例约占10%至15%。即是说，内地客买走了领都约225伙单位。

　　代理方面，美联、港置于本周内先后组织内地睇楼团来港，美联移民顾问行政总裁吉安表示，计划未来每月安排一团来港，每团约40人。香港置业高级营业董事姚伟南亦指，上周初曾安排约20名上海客来港考察，他相信，未来此类型睇楼团会越来越多。