6月27日，上海闵行区“莲花河畔景苑”一幢13层在建住宅楼突然间连根拔起，整体倾覆，造成一名装修工人死亡。

　　随后，该楼盘及附近135户小区居民被疏散，进入临时安置点；400多名倒塌大楼的准业主情绪激动，反响强烈，提出赔偿等要求。这起罕见的事故迅即引起舆论的强烈关注。

　　上海市律师协会高度重视这起突发事件，并对事态发展予以全程关注。他们立即主动沟通参与，提供了法律服务，维护了业主合法权益和社会稳定。

　　“依法维权解民忧，突发事件见真情”。上海律师的积极参与和竭诚服务，为维护百姓合法权益和推动政府依法行政提供了坚实的法律保障，在维护社会稳定和构建社会和谐中发挥着积极作用。受到社会各界高度评价。

　　免费为业主提供法律咨询

　　闵行区委、区政府沟通，表示愿意随时提供法律服务，维护业主合法权益和社会稳定。

　　6月29日，该市律协应闵行区政府要求，指派鲍培伦、马永健两名律师参加闵行区有关专项工作会议，为闵行区如何的妥善解决此事提供法律咨询、建议，并帮助分析相关法律问题和法律纠纷。

　　7月3日，上海市律协会长刘正东、秘书处王旭峰参加了闵行区的有关协调会，就律师如何从政府律师、开发商律师、业主律师及律协的角度介入此案进行了协调、沟通。

　　7月4日，市律协为了广大业主能及时聘请到相关的专业律师维护自身合法权益，将精心推选的首批74名建筑房地产专业律师名单及通讯方式发到业主手中，为业主提供法律服务；随后，通过公开报名，又向业主推荐了169名律师。7月5日，市律协选派5名专业律师为广大业主免费提供法律咨询、提供相关法规政策信息和解决问题的法律建议等，前来咨询现场的业主有100多人，律师们从法律角度对业主们提出的有关退房、赔偿、贷款等问题一一作了解答。7月12日，在开发商律师推出解决方案后，市律协再次选派5名律师到现场接受咨询；并推荐市律协副会长李慈玲接受主流媒体采访，并做客电视台“夜线约见”，从律师的角度对该方案进行了分析。7月6日，市律协建筑与房地产法律研究委员会、民事法律研究委员会、青年律师工作委员会联合召开“莲花河畔景苑倒覆”法律问题专题研讨会，对涉及的法律问题进行多方位的深入研讨，为律师的法律服务工作提供更多业务上的指导和帮助。

　　律师团队搭建业主政府沟通桥梁

　　与此同时，上海中夏旭波律师事务所作为闵行区政府的法律顾问和授权代表，立即组织了由20多名专业律师组成的律师团队，于事故发生当日中午即投入到对该事故的处理工作中。中夏旭波律师事务所自6月27日中午紧急投入现场接待工作后，律师接待团队每天有6-10名律师在现场信访接待点接待购房者，倾听购房者诉求、登记购房者信息、为购房者提供法律咨询、安抚购房者焦虑不安的情绪；7月上旬以来，该所律师又以政府律师的身份设立政府法律咨询点，为购房者提供法律咨询、了解购房者对开发商提出的处理方案的看法。

　　迄今为止，该所派出接待律师超过200人次，已接待购房者400余户、逾千人次，通过耐心的接待和有效的沟通，很好地起到了在购房者与政府之间搭建沟通桥梁的作用。中夏旭波律师事务所还积极做好为政府决策出谋划策的智囊工作，在事发后第五天即通过通宵达旦的辛勤工作，向闵行区政府出具了关于此次事故处理的风险评估报告，在第一时间为政府对事故后续处理作出准确预判和迅速应对提供了有力的法律支持。

　　作为闵行区政府处理此次事故的特别代表，律师们努力扮演好政府协调者和监督者的角色，协调和监督开发商尽快出台事故处理方案及细则；协调购房者、开发商尽快开展协商处理工作；代表政府与贷款银行、公积金管理中心等展开沟通、切实解决购房者关注的还贷问题；协调开发商积极引入第三方企业参与事故的善后处理和担保工作等等，取得了明显的效果。

　　目前，倒覆楼购房者的处理方案及实施细则及未倒覆楼购房者的处理框架性方案均已出台，倒覆楼购房者的银行贷款问题也已落实解决方案，第三方企业介入谈判也正在进行之中；并从政府的角度对开发商与购房者之间的处理方案提出建议，呼吁广大购房者积极与开发商之间通过协商解决纠纷，起到了政府在购房者与开发商之间搭建平台的桥梁作用，得到市委、市政府以及闵行区委、区政府的高度肯定和赞扬。

　　7月5日至12日，中建所、建纬所的律师作为开发商的委托代理人，一刻不停地在现场接待购房者，了解他们的诉求，并积极与开发商沟通，推出了初步的解决方案。随着该案解决方案和细则的陆续公布，可能有一部分律师在业主的聘请下进入到该案的调解和诉讼中来，市律协将进一步密切关注此案的进展，指导参与律师充分重视妥善解决此案的重要性，以优质高效的法律服务维护当事人的合法权益，并积极配合区政府、区司法局等部门，通过各方共同努力，妥善解决这起突发事件。

　　在参与“倒楼”事件处理中，该市律师亦表示，莲花河畔景苑”在建住宅楼整体倾覆事件，呼唤公开透明的房产开发制度以及成熟公平的房产交易制度；上海律师必将全力以赴，认真履行社会责任，为培育成熟、健康的房地产市场和推进上海的法治化进程作出应有的贡献。（本报上海8月4日电）