新华网乌鲁木齐8月9日专电（记者潘莹）乌鲁木齐楼市在今年出现持续升温、成交量一路走高的态势之后，目前整体运行逐渐趋于平缓。

　　乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心近日公布的房地产市场运行情况统计数据显示，今年前6个月，乌鲁木齐房地产开发公司销售备案的商品住宅套数总体呈递增之势，4月至6月，每月平均备案数超过8000套，为上半年之最，进入7月，备案数则递减转至不足6000套，减势明显。

　　有房地产咨询策划公司分析，这一方面是因为今年上半年，乌鲁木齐楼市刚性需求在起着重要作用，这种需求既是去年需求的积蓄，也是今年新需求的爆发；另一方面，在全国房地产市场持续升温的大环境下，自然增加了本地消费者对市场的预期，原本持币观望者转为大量购房者。至于7月乌鲁木齐楼市运行趋缓，则在预料之中，因为5月末，乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心的数据表现中商品房成交量出现小幅回落，需求释放减少。