读者曹先生问：我想购买一套二手房，总房价是100万，我准备采取银行贷款的方式来支付房款，由于我手头的钱并不是很多，请问我能贷款的数额是怎么确定的？是不是我想贷多少都可以？

　　北京市京华律师事务所王佳红律师解答：首先，你们要请专业的评估机构对这个房屋进行评估，一般银行会依照评估机构评估房屋总价的70%贷款给你；其次，银行还要考虑到你的月收入是否为每月还款数额的双倍。只有具备了上述条件，才能确定你的最终贷款数额。（整理/邓杭） (来源：人民网-《京华时报》)