中广网上海8月18日消息（记者吴善阳实习记者许在元）上周上海房地产市场仍维持价升量跌的态势。易居研究显示，上海商品住宅成交均价每平方米19603元，环比每平方米又上涨了3065元，涨幅18.54%。这一成交均价刷新了上海市商品房的周成交均价纪录。商品住宅上周新增供应量25.73万平方米，环比减少了5.5万平方米，减幅17.61%。而二手房市场则出现了5个月以来首次周成交萎缩的情况，而投资客缩减近2成。

　　数据显示，上周上海商品房新增供应面积为37.69万平方米，环比前周增加了7%；商品住宅新增供应面积为34.65万平方米，环比前周上涨了18%。其中上海宝山区为主要供应区域，占到全市供应总量的近一半，有多个项目上市，其面积都在3万平方米以上。动迁配套类物业成交上升，成交了20.9万平方米，环比增加了26.56%，而动迁配套占住宅总成交量的比重也出现上升，由前周的32.11%上升到了上周的35.18%。

　　上周上海住宅商品房成交价格上涨，主要是由星河湾、黄浦湾两项目带动。该两个楼盘上周成交58642平方米，共207套，成交金额28.96亿元，而全市总成交不过78.15亿元，两个项目的成交额就占到全市成交总额的37%，从而带动了价格创新高。

　　在经历了7月量跌价升走势之后，8月上海二手房市场成交乏力。据中原地产成交数据显示，截至上周末，二手房市场整体成交量较7月同期下降了15%左右，但成交价格依旧维持高位，无明显变化。