深圳于2007年5月15日起在全市范围内正式开展了闲置土地清理处置专项工作,共清理出已批未建地735宗,其中537宗被认定为闲置土地。据悉,截至上个月,已有407宗办理完相关手续被盘活,另有39宗土地使用权被收回。
从数字来看,深圳清查与处理闲置土地工作的效果非常值得肯定。
经济总量相当于内地的一个中等省份,而土地资源只有沿海同级别城市1/3到1/6的规模,土地资源紧缺已经成为制约深圳发展的突出问题。到目前为止,深圳新增建设用地潜力仅148平方公里,其中大部分集中在关外。一个简单而严峻的算术题摆在我们面前:照这样的速度,深圳的建设用地还可以支撑几年?答案是不到3年!面对土地资源“囊中羞涩”的窘境,我们“闲”得起吗?这厢边是“家底”薄,土地存量极度缺乏,那厢边是土地白白闲置,撂荒多年,这种现象不能再继续下去了!
“闲置”是高效利用土地资源的一块“绊脚石”。加大闲置土地的处理力度,加快盘活存量用地,提升土地利用集约化水平,土地管理部门责无旁贷。值得注意的是,147宗需缴土地闲置费的土地依然“闲”着,而且目前已收缴的土地闲置费仅占应收总额的四分之一左右。这说明,提高土地使用效率,尚须进一步加大工作力度。土地为什么会“闲”?说到底不外乎囤着能升值,或者闲着不必付出太大代价。要有效遏制这一现象,就必须给土地闲置戴上“紧箍咒”,让它囤着会烫手,闲着必须得“买单”,最重要的是,我们的土地管理和执法部门一定要管严、管到位,执法不打分毫折扣。
每一寸土地都有人管,每一寸土地都不能“闲”,每一寸土地都要用好,唯此,才能为城市的长远健康发展腾出空间、创造条件。 (来源:深圳特区报)
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